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    myhive Ungargasse

    20
     
    230 m²
    Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
    1030 Wien
    Ob mit Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln:
    Die Ungargasse ist einfach, bequem und schnell zu erreichen

    Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
    • 2 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 0, die Sie in 2 Stationen zu den U-Bahn-Linien U3, U4, zur Schnellbahn sowie zum Flughafen-Shuttle CAT bei Landstraße Wien-Mitte führt
    • 5 Gehminuten zur U-Bahnstation U3 Rochusgasse

    Mit dem Auto:
    • City-Nähe: 10 Minuten ins Zentrum
    • Flughafen-Nähe: 20 Minuten zumFlughafen Wien-Schwechat
    • ausgezeichnete Autobahnanbindung
    - Tiefgarage mit 188 KFZ-Stellplätzen

    Laufende Kosten

    Miete19,5 €
    Betriebskosten4,9 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab 07/2025
    Büro
    Gesamtfläche 230 m²
    Bürofläche 230 m², Nutzfläche 230 m²

    Ausstattung

    myhive
    Kühlung mittels 4 Leiter Fan Coils
    Doppelboden inkl. Bodentank, hochwertige Teppichfliesen
    Lichte Raumhöhen von 3,00 m in den Büroräumen Ungargasse
    Vollausgestattete Teeküchen
    Computergerechte Pendelleuchten im Bürobereich, Downlights im Gangbereich
    Sonnenschutz
    Moderne Verkabelung
    Glaswände zum Innengang optional
    Tiefgarage im Haus- Miete 149,00

    Die Büroausstattung.
    Höhenverstellbarer Tisch mit integriertem wireless charging, Bürostuhl, Bürotisch, Lampe, Rollcontainer, Sideboards (zusätzlich bei my room)
    Gemeinsame Infrastruktur: Küche, Lounge, Meeting-Räume,
    Fokus-Räume, WC
    Services: Internetzugang, Drucker, Reinigung, Instandhaltung, Post- und
    Paketdienstleistungen, Getränke, Gästeempfang

    Geschäftsfläche:
    Fliesenboden, Steinboden
    Teeküche
    voll klimatisiert
    teilweise möbliert
    Personenaufzug
    Lastenaufzug
    Wachdienst

    Beschreibung

    Eine flexible Bürogestaltung und eine erstklassige Verkehrsanbindung machen das Gebäude in der Nähe der Wiener Innenstadt zu einem vielseitigen Standort.

    Das Bürogebäude in der Ungargasse, in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk, wurde im Jahr 2002 fertiggestellt. Der Standort ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Auto einfach zu erreichen. Eine hauseigene Tiefgarage mit 188 Abstellplätzen bietet ausreichend Platz. Das Gebäude ist mit zwei Stiegenhäusern erschlossen - daraus ergibt sich eine große Flexibilität an Raumkonzepten.
    Schon beim Betreten des Gebäudes werden die Mieter dabei unterstützt, ihren Rhythmus und Fokus so harmonisch wie möglich zu gestalten. Damit Sie und Ihre MitarbeiterInnen sich auf das Wesentliche konzentrieren können, kombiniert myhive Ungargasse beste und modernste Infrastruktur mit einem umfangreichen Serviceangebot. Die Office- Flächen im myhive Ungargasse erfüllen durch verschiedene Ausstattungsoptionen und flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten auch die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Von Einzelbüros über kommunikative Open-Space- Offices bis hin zur Anpassung des Raumlayouts nach speziellen Mieterwünschen ist alles möglich.
    Austausch und Kooperation stehen bei myhive im Mittelpunkt. Jeder Mieter ist Teil einer internationalen Community und kann die Vorteile dieses Netzwerks geschäftlich wie auch privat nutzen. Neben einem hauseigenen Community Manager, der standortübergreifend den Austausch aller Mieter fördert, gibt es eine eigene App, welche Sie mit internationalen Kontakten verknüpft und Ihnen Neuigkeiten rund um die myhive Community auf einen Blick bereitstellt. An jedem Standort finden regelmäßig Veranstaltungen statt, dir für
    spannende Abwechslung sorgen.

    Ob bei 200 Minutes, dem monatlichen Afterwork-Event, oder beim Expert Breakfast, einer regelmäßigen Frühstücks-Eventreihe mit Vorträgen aus allen Managementbereichen: myhive bietet optimale Plattformen
    für effektives Networking. Die erstklassige Lage macht myhive Ungargasse, in der Nähe zum Rochusmarkt, zu Landstraße Wien-Mitte und der Wiener Innenstadt, zu einem zentralen Standort. Das Bürogebäude ist sowohl mit den öffentlichen
    Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ausgezeichnet zu erreichen und bietet in seiner hauseigenen Tiefgarage ausreichend Platz.
    Das Café direkt im Haus, Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote lassen Sie den Alltag einfach organisieren und tragen zu einer ausgewogenen Work- Life-Balance bei.

    Zur Verfügung stehen 4 fixe Arbeitsplätze.
    Inkludierte Infrastruktur:
    höhenverstellbarer Tisch mit integriertem wireless charging, Bürostuhl, Bürotisch-Lampe,
    Rollcontainer, Sideboards
    Nutzung Fokus Räume, Lounge, Nappingroom, Duschen, Fahrradraum, Zugang zur
    myhive App, Post-, Paket-, und Empfangsservice
    Community Events (After Works, Expert Breakfast, Sportkurse etc.)
    Internet, Strom, Instandhaltung & Wartung, Reinigung, Heizung, Klima
    24/7 Access zum Space
    Gratis Kaffee, Tee und Wasser

    Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick.
    Eigener Welcome Desk
    Outdoor Lounge-Areas zum Entspannen und Meeten
    Konferenzzone für bis zu 45 Personen
    Hauseigenes Bistro und Café im Erdgeschoss
    Komfortable Community-Lounge
    Bequeme Sitzmöglichkeiten im Außenbereich
    Großzügiger Fitnessraum mit Garderobe und Duschen
    Kostenloser Fahrradraum mit 90 Abstellplätzen
    Schuster-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung
    Garagenplätze

    Geschäftsfläche
    Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, neusanierte Ladenfläche im 3. Bezirk 5min von der U3 Rochusgasse entfernt. Sie hat gesamt ca. 100m inkl. kleiner Ladenfläche und großer Fensterfront zur Straße.
    Das Objekt ist bereits hochmodern ausgebaut inkl. einer Küche und Gastrogeräten, welche mitvermiettet werden. Die ehemalige Nutzung war Gastronomie, die jedoch leider nicht am Standort funktioniert hat. Es ist daher auch jegliche andere Nutzung willkommen. (Schauraum, Galerie, Büro etc.)
    Eine Tür direkt von der Straße bietet den Kundinnen und Kunden des Ladenlokals die Möglichkeit direkt (auch am Wochenende) das Ladenlokal zu betreten

    Kontaktieren

    GewerblichModesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
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