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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Müllnergasse - 2 Zimmer Neubau mit 16,50m2 Terrasse zu vermieten

1.050
 
57 m²2 ZimmerTerrasse 17 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1090 Wien
U4 Roßauer Lände

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.050 €
Preis pro m²18,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto954,55 €
USt. Gesamtbelastung95,45 €
Miete802,74 €
USt. Miete80,27 €
Betriebskosten151,81 €
USt. Betriebskosten15,18 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neubau, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 57,07 m²
Gesamtfläche 57,07 m², Nutzfläche 57,07 m², Grundstücksfläche 57,07 m²
1 Terrasse 16,5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16
C

Beschreibung

1090 Wien

Müllnergasse,

2 Zimmer Neubau mit hofseitiger Terrasse zu vermieten,

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

2. Liftstock,

die U4 Station Roßauer Lände ist in kurzer Gehdistanz erreichbar,

57,07 m2 Wohnfläche zzgl. 16,50 m2 Terrasse (hofseitig ausgerichtet),

Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Vorzimmer,

Bad mit Wanne,

separates WC,

Zentralheizung (Gas),

Mietdauer: 3 Jahre,

1 Abstellraum vorhanden,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

zur Zeit steht noch eine weitere 2 Zimmer Wohnung im Haus zur Vermietung,

BMM: € 1.050,00 (inkl. BK und 10% UST.)

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 4BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap