- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
2 Zimmer DG-Wohnung! Erstbezug nach Generalsanierung!
671 €
39 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution2.700 €
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Roman Dirisamer, MBA
Köglstraße 4, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten671,33 €
Preis pro m²17,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto610,3 €
USt. Gesamtbelastung61,03 €
Monatliche Kosten92,18 €
Miete526,5 €
USt. Miete52,65 €
Betriebskosten83,8 €
USt. Betriebskosten8,38 €
Einmalige Kosten
Kaution2.700 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 39 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B
Beschreibung
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Besichtigung ab sofort möglich!
Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Küche im Stadtzentrum!
Ab sofort ist in einem wunderschönen Stadthaus im 3. OG (ohne Lift) diese tolle Wohnung zu vermieten. Nur wenige Gehminuten vom Linzer Med Campus entfernt, bietet die Lage alle Vorteile einer Innenstadtwohnung: Geschäfte, Ärzte, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt!
Neben der tollen Lage verfügt die Wohnung auch über eine Altbau typische Raumhöhe und den damit verbundenen Flair. Auf Grund einer umfassenden Sanierung jedoch auch über eine zeitgemäße Ausstattung: Hochwertige Einbauküche ( Bosch Geräte), schöne Holzböden in den Wohnräumen, moderne Badgestaltung, uvm.
Raumaufteilung Top 4:
- Vorraum/Diele
- Bad mit Dusche und WC
- Wohnzimmer mit Küche (neu möbliert - ablösefrei)
- Schlafzimmer
Ein Kellerabteil ist ebenfalls inklusive! Im Stiegenhaus befindet sich für jede Wohnung ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Am Haus können PKW-Abstellplätze für € 75/monatlich angemietet werden.
Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt (nach Verbrauch) vom Versorgungsunternehmen verrechnet.
Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 526,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 83,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 61,03
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 671,33
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95
Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Küche im Stadtzentrum!
Ab sofort ist in einem wunderschönen Stadthaus im 3. OG (ohne Lift) diese tolle Wohnung zu vermieten. Nur wenige Gehminuten vom Linzer Med Campus entfernt, bietet die Lage alle Vorteile einer Innenstadtwohnung: Geschäfte, Ärzte, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt!
Neben der tollen Lage verfügt die Wohnung auch über eine Altbau typische Raumhöhe und den damit verbundenen Flair. Auf Grund einer umfassenden Sanierung jedoch auch über eine zeitgemäße Ausstattung: Hochwertige Einbauküche ( Bosch Geräte), schöne Holzböden in den Wohnräumen, moderne Badgestaltung, uvm.
Raumaufteilung Top 4:
- Vorraum/Diele
- Bad mit Dusche und WC
- Wohnzimmer mit Küche (neu möbliert - ablösefrei)
- Schlafzimmer
Ein Kellerabteil ist ebenfalls inklusive! Im Stiegenhaus befindet sich für jede Wohnung ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Am Haus können PKW-Abstellplätze für € 75/monatlich angemietet werden.
Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt (nach Verbrauch) vom Versorgungsunternehmen verrechnet.
Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 526,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 83,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 61,03
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Gesamtbetrag € 671,33
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Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95
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