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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 22. Bezirk

656
 
42 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution2.000 €
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Schiffmühlenstraße 91, 1220 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten656,29 €
Preis pro m²14,18 €
Gesamtbelastung Netto596,63 €
USt. Gesamtbelastung59,66 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 360,-
Kaution2.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1967/Neubau, Neubau, Erdgeschoss
Wohnfläche 42,07 m²
Loggia 5,51 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
51,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,23
D

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 22. Bezirk bereit.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen geräumigen Wohnraum mit Kochnische und Zugang zur Loggia (ca. 6 m²), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.

Die Highlights:

- gepflegtes Haus
- Freifläche vorhanden
- Badezimmer und Toilette getrennt
- Gas-Etagenheizung
- getrennt begehbare Zimmer
- beliebte Wohnlage unweit der Alten Donau
- optimale öffentliche Anbindungen (U1, Buslinie 92A und 92B)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift zur Verfügung.

Der monatliche Pauschalmietzins beläuft sich auf Euro 656,29 inkl. Umsatzsteuer.

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