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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Garçonnière in bester Lage von Linz

142.500
 
29 m²1 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²4.878,47 €
Etage1
Baujahr1996
Attersee Immobilien - Raiffeisenbank Attersee-Süd eGenHerr Jürgen Praher
4040 Linz
Die Einzimmerwohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend am Fuße des Pöstlingbergs und ist nach Nordosten ausgerichtet. In fußläufiger Entfernung liegt die Straßenbahnendhaltestelle der Linie 3 sowie die Anton Bruckner Privatuniversität, Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie entlang der Rudolf- und der Hauptstraße in ~700m Entfernung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis142.500 €
Kaufpreis pro m²4.878,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten118,49 €
Betriebskosten54,26 €
USt. Betriebskosten5,43 €
Monatliche Kosten Netto109,06 €
USt. Monatliche Kosten9,43 €
Sonstige Kosten Netto34,8 €
Heizkosten Netto20 €
USt. Heizkosten4 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1996, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 29,21 m²
Nutzfläche 29,21 m²
1 Balkon
nordostseitig, Garten
1 Zimmer
Kellerfläche 1,92 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
79 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C

Beschreibung

Klein aber fein - perfekt für Singles oder als Investition!

Moderne Einzimmerwohnung am Fuße des Pöstlingbergs in fußläufiger Entfernung zur Anton Bruckner Privatuniversität und der Straßenbahnendhaltestelle (Linie 3). Die Wohnung liegt im 1. Stock und bietet einen geräumigen Wohnraum mit kleinem Balkon, eine Küchennische, einen Vorraum mit Einbauschrank sowie ein Bad mit Dusche und WC. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie entlang der Rudolf- und der Hauptstraße in rund 700m Entfernung.

Die Wohnung wird vollständig möbliert inkl. Kellerabteil und Freistellplatz zum Verkauf angeboten.

Objekttyp:
  • Wohnungseigentum
Flächenangaben:
  • Wohnnutzfläche: A ~ 29,21 m² (lt. Nutzwertgutachten)
Heizung/Warmwasser:
  • Fernwärme
Ausstattung:
  • Einbauküche
  • Einbauschrank
Parkmöglichkeit:
  • Freistellplatz

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Planunterlagen in Einholung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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