- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Ehemaliger Heurigen mit 2 Wohneinheiten
550.000 €
190 m²6 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.894,74 €
Grundstücksfläche784 m²
Baujahr1899
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Roland Hodis-Hartmann
2500 Baden
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²2.894,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision19.800 €
Provision Netto16.500 €
USt. Provision3.300 €
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1899, Teilunterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 190 m²
Nutzfläche 390 m², Grundstücksfläche 784 m², Gartenfläche 480 m²
1 Terrasse
1 Loggia 14 m², Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 100 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 6 Toiletten
6 Parkplätze
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
210,19 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,59
E
Beschreibung
Dieses Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Investoren.
Mit einer Grundstücksfläche von 784m² und 50% Verbaubarkeit/geschlossen/11m Traufenhöhe können Sie hier 12 Wohneinheiten errichten.
Ob der alte Heurige kernsaniert oder abgerissen wird, liegt im ermessen des Investors. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich.
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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Roland Hodis-Hartmann
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