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Unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 19. Bezirk - Donaukanal und Wertheimsteinpark ums Eck!

128.000
 
45 m²2 Zimmer
Preis / m²2.836,25 €
Etage-
Baujahr1905
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Gunoldstraße, 1190 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis128.000 €
Kaufpreis pro m²2.836,25 €
Provision: 3%
Provision4.608 €
Provision Netto3.840 €
USt. Provision768 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten223,7 €
Betriebskosten85,21 €
USt. Betriebskosten8,52 €
Monatliche Kosten Netto215,18 €
Sonstige Kosten Netto129,97 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1905
Wohnfläche 45,13 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
131 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,29
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 2 Zimmer Wohnung im 19. Bezirk - Donaukanal und Wertheimsteinpark ums Eck!

Diese ca 46 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Altbaus aus der Gründerzeit und befindet sich in infrastrukturell ausgezeichneter Lage.

Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Zimmer, Kabinett, Vorzimmer inkl. Küche und Waschbecken, eingezogenes Gang WC
- Gasetagenheizung
- Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 71,10
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Lage-Highlights:
- Straßenbahn D-Gunoldstraße, Buslinien 10A/39A
- Billa/Penny und Apotheke in Gehreichweite
- Wertheimsteinpark & Setagayapark

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 128.000,00. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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