- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
"Erstbezug nach Sanierung- Einfamilienhaus"
489.000 €
164 m²7 ZimmerGarten, Terrasse 50 m²
Preis / m²2.981,71 €
Grundstücksfläche331 m²
Baujahrca. 2019
RE/MAX Wien-DonaustadtHerr Samet Erdinc
2193 Wilfersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis489.000 €
Kaufpreis pro m²2.981,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2019, Gepflegt
Wohnfläche 164 m²
Grundstücksfläche 331 m²
1 Terrasse 50 m²
Garten
7 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
4 Parkplätze, 1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Erstbezug nach Sanierung- Einfamilienhaus"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 15.03.2025, von 12:00 Uhr bis 17:00!
Um Online Anmeldung wird gebeten!
Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Gasse in Wilfersdorf und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die zwei separaten Eingänge ist es ideal für eine große Familie oder für Selbstständige, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer
- Wohnküche
- Technikraum
- Badezimmer
- Separates WC
- Vorraum
Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Wohnküche
- Badezimmer
- Separates WC
- Vorraum
Besondere Merkmale:
Ruhige Lage
Zwei separate Eingänge
Ideal für Selbstständige: Büro im Erdgeschoss, Wohnen im Obergeschoss
Perfekt für große Familien
Lage & Verkehrsanbindung:
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Wilfersdorf mit guter Anbindung an Mistelbach, das nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Zudem gibt es eine Busverbindung mit den Linien 560, 561 und 562, die eine schnelle Erreichbarkeit ermöglichen.
Preis: € 489.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 15.03.2025, von 12:00 Uhr bis 17:00!
Um Online Anmeldung wird gebeten!
Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Gasse in Wilfersdorf und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die zwei separaten Eingänge ist es ideal für eine große Familie oder für Selbstständige, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer
- Wohnküche
- Technikraum
- Badezimmer
- Separates WC
- Vorraum
Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Wohnküche
- Badezimmer
- Separates WC
- Vorraum
Besondere Merkmale:
Ruhige Lage
Zwei separate Eingänge
Ideal für Selbstständige: Büro im Erdgeschoss, Wohnen im Obergeschoss
Perfekt für große Familien
Lage & Verkehrsanbindung:
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Wilfersdorf mit guter Anbindung an Mistelbach, das nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Zudem gibt es eine Busverbindung mit den Linien 560, 561 und 562, die eine schnelle Erreichbarkeit ermöglichen.
Preis: € 489.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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GewerblichRE/MAX Wien-DonaustadtHerr Samet Erdinc
GewerblichRE/MAX Wien-DonaustadtHerr Samet Erdinc
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