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    Seegrundstück am Haidhofteich mit 2 Wasserfronten

    799.000
     
    781 m²
    Michael Leber Immobilien GmbH & Co. KGHerr Michael Leber
    2500 Baden
    Die Liegenschaft befindet sich am Haidhofteich im mondänen Baden.

    Die Siedlung um den privaten See, zeichnet sich durch eine gemütliche und ruhige Nachbarschaft aus.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

    Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Südautobahn A2 sehr gut.

    Der Bahnhof Baden ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis799.000 €
    Kaufpreis pro m²1.023,05 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt

    Hallo neues Zuhause!

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    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Grundstück
    Grundstück voll erschlossen
    Grundstücksfläche 781 m²

    Ausstattung

    Das Grundstück ist an sämtliche öffentliche Leitungen wie Gas, Wasser, Strom und Kanal angebunden.

    Beschreibung

    Am Haidhofteich in Baden bei Wien, gelangt ein einzigartiges Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 781 qm in die Vermarktung.

    Die Liegenschaft besticht durch die doppelte Wasserfront, welche dieses Grundstück zu einem Unikat in dieser ruhigen Wohnsiedlung macht.

    Bebauungsstudien für die Errichtung eines Neubaus, weisen eine Wohnnutzfläche von bis zu 230 qm aus.

    Flächenwidmung- und Bebauungsplan:
    Sondergebiet Badesiedlung
    Bebauungsdichte 20%
    offene oder gekuppelte Baubweise
    Bauklasse 1 - bis zu 5 m
    Sollten Sie Interesse an diesem Grundstück haben und Einsicht in die Bebauungsstudien nehmen wollen, dann kontaktieren Sie mich.

    Der Ordnung halber halte ich fest, dass bei einem Ankauf eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt in Rechnung gestellt wird.

    Doppelmaklertätigkeit.

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