Sonnige Luxus-Gartenwohnung, Ruhelage, Pölvenblick + Inntalblick, 5 Gehminuten vom Ortskern

Die Luxus-Gartenwohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen von der TG und barrierefrei über die Haustüre im EG. Besonders hervorzuheben ist der Süd-West ausgerichtete Garten, auf dem es sich wunderbar erholen lässt (Sonne im Winter ab ca. 10 Uhr bis zum Untergang, Sonne im Sommer ca von 8 Uhr bis Sonnenuntergang). Die geschmackvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum/Speis mit Wasseranschluss und Steckdosen. 2 große Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Kellerabteil (10 m²) bieten genug Platz für Bikes, Motorrad, Autobereifung usw. Der Kellerraum ist direkt unter der Wohnung, elektrifiziert und mit Fenster (Lichtschacht). In einem Schlafzimmer befindet sich ein riesiger eingebauter Tischlerschrank mit Beleuchtung usw. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer.

Heizungsart: Fernwärme (Biomasseheizwerk Bad Häring) daher sehr humane Heizkosten
Kaminanschluss im Kücher/Wohnzimmmer vorhanden
Bodenheizung
Erstklassige Ausstattung (hochwertige Böden, Badmöbel Leonardo, geschmackvolle Küche mit neuen hochwertigen Miele/Siemens-Geräten)

Sehr sonnige Wohnung (komplette Ausrichtung Süd-West)
Beschattung: Plissee Fenster, Raffstore, 2x elektronische Markise (alles SEHR neuwertig!)

Distanzen:
Bushaltestelle: 20 m entfernt (Busfahrt 25 min nach Kufstein, 20 min nach Wörgl)
Bahnhof: 7 min Kirchbichl
Autobahnauffahrt: 10 min (A12 Wörgl West)
Nahversorgung im Ort (400 M) SPAR, Bäckerei, Trafik, Pizzeria, Gasthöfe,
Skigebiet: 10 min Skiwelt Itter , Kinderskilift Litzl 5 Gehminuten von der Wohnung
Ellmau: 25 min, Kitzbühel 45 min
Stallhäusl: der herzlichste Gasthof in den Kitzbüheler Alpen 45 Gehminuten direkt erreichbar

Wandern, Bergsteigen, Laufen, Mountainbiken, Langlaufen, Klettern: Bad Häring bietet für alle sportlichen Vorlieben genügend Platz, abseits von Zug- und Straßenlärm.

Eigentumswohnung wird provisionsfrei von privat verkauft und ist jederzeit besichtigbar.

Google Link Standort:

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