Moderne Geschäftsfläche in Lustenau für deine Zukunft!
Preis auf Anfrage
236 m²
Andreas Hofer Immobilien GmbHFrau Bettina Lydia Engelhardt
Pontenstrasse 28a, 6890 Lustenau
Die Lage ist besonders attraktiv, nahe dem Ortszentrum und der Schweizer Grenze gelegen, was eine gute Erreichbarkeit für Kunden gewährleistet.
Perfekt für Ihr Business – Gestalten Sie Ihre Zukunft an einem gefragten Standort!
Perfekt für Ihr Business – Gestalten Sie Ihre Zukunft an einem gefragten Standort!
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 13.400,00 Kaution (Überweisung)
3 BMM Maklercourtage
zzgl. Vergebührung beim Finanzamt + Vertragskosten
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Einzelhandel
Baujahr 2012, Kunststoff
Nutzfläche 236 m²
Ausstattung
Personenaufzug
• Grosse Schaufensterfront
• Flexible Nutzung - teilbar in zwei separate Einheiten
• Frequentierte Lage
• Grenznähe
• Ein zugewiesener Parkplatz
• Ausreichend Kundenparkplätze
• Flexible Nutzung - teilbar in zwei separate Einheiten
• Frequentierte Lage
• Grenznähe
• Ein zugewiesener Parkplatz
• Ausreichend Kundenparkplätze
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Moderne Gewerbefläche in Top-Lage nahe der Schweizer Grenze!
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität! Aktuell als großzügige Verkaufsfläche genutzt, lässt sie sich bei Bedarf in zwei separate Einheiten aufteilen.
Die beeindruckende Schaufensterfront sorgt für optimale Sichtbarkeit und eignet sich perfekt für verschiedenste Branchen – ob Showroom, Kanzlei, Praxis, Büro, Arztpraxis, Versicherungsagentur oder Einzelhandel wie Modeboutique, Elektrofachgeschäft, Tierbedarf oder Naturkostladen.
Nutzen Sie die Chance, Ihr Business an einem gefragten Standort zu etablieren – mit Raum für Ihre Ideen und Zukunftspläne!
Interesse? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr AH Immobilienguide
Bettina Lydia Engelhardt
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität! Aktuell als großzügige Verkaufsfläche genutzt, lässt sie sich bei Bedarf in zwei separate Einheiten aufteilen.
Die beeindruckende Schaufensterfront sorgt für optimale Sichtbarkeit und eignet sich perfekt für verschiedenste Branchen – ob Showroom, Kanzlei, Praxis, Büro, Arztpraxis, Versicherungsagentur oder Einzelhandel wie Modeboutique, Elektrofachgeschäft, Tierbedarf oder Naturkostladen.
Nutzen Sie die Chance, Ihr Business an einem gefragten Standort zu etablieren – mit Raum für Ihre Ideen und Zukunftspläne!
Interesse? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr AH Immobilienguide
Bettina Lydia Engelhardt
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Dokumente
Kontaktieren
GewerblichAndreas Hofer Immobilien GmbHFrau Bettina Lydia Engelhardt
GewerblichAndreas Hofer Immobilien GmbHFrau Bettina Lydia Engelhardt
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichAndreas Hofer Immobilien GmbHFrau Bettina Lydia Engelhardt