Großes Haus, großer Garten - viel Platz!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, befindet sich in guter und zentraler Wohnlage in Koblach und bietet viel Platz für eine große Familie. Die großzügige und praktische Raumaufteilung lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu und hat viel Stauraum. Die großen Fensterfronten im Wohnbereich durchfluten den Wohnraum mit Tageslicht. Dadurch entsteht ein helles, behagliches und freundliches Wohnklima.

Das Erdgeschoß mit 84 m² Wohnfläche besteht aus:

• Eingangsbereich / Garderobe
• Abstellraum
• Dusch/WC
• Gästezimmer
• gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen
• Esszimmer im Erker
• offene Einbauküche

Ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und Wintergarten und in den großen Garten laden dazu ein, die Freizeit zu Hause in vollen Zügen zu genießen.

Im Obergeschoss mit 60 m² Wohnfläche, befinden sich 3 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen, wodurch der Raum hell und freundlich wirkt. Durch die optimale Planung und Ausnützung des Raumes, mit einer geradlinige Badewanne, WC und Waschtisch, vermittelt der Raum Wohlbefinden und lädt zum Relaxen ein. 

Die hohen Räume mit 2,60 m und die Dachfenstern sorgen für ein freies Wohngefühl.
Ein Dachstudio steht zur Verfügung das viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Viel Stauraum finden sie in der Dachbodennische.

Das Kellergeschoss mit 66 m² hat viel Platz zu bieten:

• Waschküche beheizt
• Hobbyraum beheizt
• Technikraum mit 300 L Boiler
• Vorratsraum

Im eigenen Garten, der Terrasse oder auf dem Balkon im Obergeschoss, lässt sich die Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen. Ein Garage rundet das Immobilienangebot ab.

Die gute Verkehrsanbindung (Bundesstrasse, Autobahn, Grenznähe zur Schweiz) ermöglicht, dass Sie in wenigen Minuten das Dorfzentrum von Koblach oder Götzis und die umliegenden Gemeinden und Städte erreichen. Öffentliche Verkehrsmitteln, Nahversorgung und Naherholungsgebiete sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Haus - es könnte Ihr neues Zuhause sein!

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