Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe verkehren die Straßenbahnlinien 2 und 5, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglichen. Die U-Bahn-Linie U6 (Station Josefstädter Straße) sorgt für eine bequeme Anbindung an weitere Stadtteile. Ergänzt wird das Angebot durch die Buslinie 13A, die wichtige Knotenpunkte der Stadt verbindet. So ist maximale Mobilität für den Alltag garantiert.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Die separat gelegene Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das verflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC für zusätzlichen Komfort.
In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung mittels einer effizienten Gasetagenheizung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Lift und ist ab sofort bezugsfertig. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften, die eine zentrale Lage mit guter Raumaufteilung schätzen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dokumente
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