WELS NÄHE KLINIKUM: RARITÄT: WOHNJUWEL IN BEVORZUGTER RUHELAGE!

Wenn Sie das Besondere suchen, dann sind Sie hier richtig:
in diskreter Siedlunglage in einer Sackgasse befindet sich dieses schmucke Wohnhaus, Baujahr 1998.
Auf insgesamt 136qm Nutzfläche + Vollkeller bzw. 813qm Grund ist jede Menge Platz für Ihre Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich neben Bad mit Dusche und WC und Büro/Gästezimmer der geräumige Wohnbereich mit Übergang zur offenen Wohnküche. Hier wurde eine neue Komplettküche mit freistehendem Herd mit Bora-Dunstabzug installiert.
Im 1.Stock befinden sich insgesamt 3 Schlafräume und 2 Bäder, 1 mit WC, sowie ein gemütlicher überdachter Balkon.
Geniessen Sie die kommenden lauen Sommerabende auf Ihrer grossen südwestseitigenTerrasse.
Im hellen Keller ist ausreichend Platz für Hobby, Homeoffice,Stauraum, etc.

Der grosse Garten mit Gartenhütte ist wahrlich ein Erholungsbereich für Sie und Ihre Familie.
Ihre PKW parken sicher in der Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor.

Die überkomplette Ausstattung kann sich sehen lassen:
• Neue hochwertige Laminatböden
• stilvolle Sprossenfenster mit Rolläden bzw. Jalousien,
• 3 Bäder,2 WC,
• Beheizter heller Kellerraum für Hobby/Homeoffice, etc.
• eigener Brunnen + Ortswasser,
• Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor, Heizung: Gaszentral, Warmwasser mit Wärmepumpe. Kachelofen.
• Kabel-TV/Internet über LIWEST oder Telekom.
Energieausweis ist vorhanden: HWB 70,6, Klasse C

Miete: € 2000 incl. BK
Strom + Heizung werden direkt zwischen Mieter und Energielieferanten abgerechnet.

Bitte um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten incl. Mobilnummer bearbeiten können.

Gerne sind wir bei IHrer Suche behilflich.

www.immopraxis.at
Fritz Karl
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sehr gepflegt