Gemütliche 2-Zimmer - ca. 41m² - Ruhige Wohnlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Alle Eckdaten im Überblick:

• BJ ca. 1960
• 2 Zimmer
• Ca. 41,30 m² WFL
• getrennte Küche
• Einkaufsmöglichkeit

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 41,3 m² ein gemütliches und modernes Wohnambiente, das ideal für Singles, Paare oder auch als Anlageobjekt geeignet ist. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die liebevolle Gestaltung und die hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich ist hell und einladend, ausgestattet mit stilvollem Parkettboden, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Abende verbringen oder Ihre Freunde zu geselligen Runden einladen. Die separate Küche ist funktional und bietet genügend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Die Fliesen und die durchdachte Anordnung sorgen dafür, dass Sie sich hier schnell wohlfühlen werden. Das Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Hier können Sie sich erholen und neue Energie tanken. Das Fenster im Badezimmer sorgt für eine angenehme Belüftung und Tageslicht, während die Badewanne Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem stressigen Tag zu entspannen. Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass Sie auch in den kühleren Monaten stets ein angenehmes Raumklima genießen können.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten und Gemeinden, sodass Sie sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Vorzüge der städtischen Infrastruktur genießen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Apotheke, eine Schule und einen Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt und machen das Leben hier besonders komfortabel. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem wunderbaren Angebot zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Sooß wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap