- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Garten
Anleger aufgepasst - vermietete Gartenwohnung
223.000 €
72 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²3.097,65 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1908
Herr Martin Melcher
1140 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis223.000 €
Kaufpreis pro m²3.097,65 €
Provision: 0 € zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten158,73 €
Betriebskosten144,3 €
USt. Betriebskosten14,43 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1908, Massivbauweise, Erdgeschoss
Wohnfläche 71,99 m²
Gartenfläche 12,98 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
142,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,29
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Die Kombination aus der exzellenten Lage im 14. Bezirk und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.
Herr Martin MELCHER: Anbieter kontaktieren
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Die Kombination aus der exzellenten Lage im 14. Bezirk und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!
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GewerblichHerr Martin Melcher
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