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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wohntraum in Mäder - 5-Zimmer auf 130m² Wohnfläche!

550.000
 
130 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.230,77 €
Grundstücksfläche212 m²
Baujahr1990
SIMA Immobilien GmbHHerr Anastasios Maximos
Torkelweg, 6841 Mäder
• Ruhige Lage
• Hervorragende Verkehrsanbindung
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²4.230,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1990, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2023
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 212 m²
1 Terrasse
1 Balkon 7,59 m², Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Mäder überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet fünf geräumige Zimmer auf 130 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Entrée. Der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich kann zusätzlich mit einem Schwedenofen beheizt werden und schafft so ein heimeliges Gefühl. Von hier aus gelangt man direkt in den schönen Garten, der viele Sonnenstunden bietet und ebenso über einen Pool verfügt.

Der Küchenbereich ist sehr gut durchdacht und verfügt zusätzlich über eine Speisekammer. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon. Das hochwertige Tageslichtbad wurde vor neun Jahren erneuert und ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne, einem WC und einer großen, begehbaren Dusche ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der große Dachboden.

Zusätzlich verfügt dieses Objekt über eine eigene Garage und einen Außenstellplatz.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen.

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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