360° TOUR // REPRÄSENTATIVES ALTBAU-BÜRO
2.659 €
96 m²3 Zimmer
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.658,58 €
Preis pro m²27,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.215,49 €
USt. Gesamtbelastung443,09 €
Monatliche Kosten247,94 €
Miete2.008,86 €
USt. Miete401,77 €
Betriebskosten206,62 €
USt. Betriebskosten41,32 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution16.200 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr ca. 1900, Gepflegt
Bürofläche 95,66 m²
Nutzfläche 95,66 m²
3 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
SANIERTES ALTBAUBÜRO
Dieses in bester Innenstadtlage im 4.Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses gelegene Büro bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, Teeküche, durch die man ein WC/Waschraum erreicht, zwei hintereinander angeordnete Büroräume, beide innenhofseitig orientiert.
Ausstattung:
- Parkettboden
- Fensterbank-Kabelkänäle
- neu eingerichtete Küche
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Die monatlichen Kosten für die Beheizung betragen netto € 0,75/ m² Nutzfläche und werden gesondert vorgeschrieben.
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2008,86 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 206,62 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 443,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2658,58
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Heizwärmebedarf: 107.74 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Dieses in bester Innenstadtlage im 4.Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses gelegene Büro bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, Teeküche, durch die man ein WC/Waschraum erreicht, zwei hintereinander angeordnete Büroräume, beide innenhofseitig orientiert.
Ausstattung:
- Parkettboden
- Fensterbank-Kabelkänäle
- neu eingerichtete Küche
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Die monatlichen Kosten für die Beheizung betragen netto € 0,75/ m² Nutzfläche und werden gesondert vorgeschrieben.
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2008,86 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 206,62 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 443,09
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Gesamtbetrag € 2658,58
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Heizwärmebedarf: 107.74 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
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