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DPC | Modernes Büro Nähe Naschmarkt
7.594 €
318 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1040 Wien
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U2, U4 (Karsplatz)
Autobus: 59A
Straßenbahn: 1, 62
Badener Bahn
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U2, U4 (Karsplatz)
Autobus: 59A
Straßenbahn: 1, 62
Badener Bahn
Laufende Kosten
Monatliche Kosten7.593,83 €
Preis pro m²23,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto6.328,19 €
USt. Gesamtbelastung1.265,64 €
Miete5.382,31 €
USt. Miete1.076,46 €
Miete6.458,77 €
Betriebskosten945,88 €
USt. Betriebskosten189,18 €
Merkmale
Verfügbar ab 2025-07-01
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 1978, 4. Etage
Nutzfläche 318,48 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
• Concierge Service
• Teeküche
• Lift
• Klimananlage
• Bodendosen
• öffenbare Fenster
- Tiefgarage im Haus
• Teeküche
• Lift
• Klimananlage
• Bodendosen
• öffenbare Fenster
- Tiefgarage im Haus
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Modernes Bürohaus Nähe TU/Naschmarkt
Das moderne Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen.
Das Haus verfügt über einen Concierge-Service und einer Garage im UG.
BK inkl. Lift netto/m²: € 2,97
HZG+Kühlung netto/m²: € 1,16
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Das moderne Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen.
Das Haus verfügt über einen Concierge-Service und einer Garage im UG.
BK inkl. Lift netto/m²: € 2,97
HZG+Kühlung netto/m²: € 1,16
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
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GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
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