- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
Historisches Zinshaus im Herzen von Villach
1.290.000 €
600 m²Balkon, Terrasse 5 m²
Privatflorian ehall
Nikolaigasse 31, 9500 Villach
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.290.000 €
Kaufpreis pro m²2.150 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Baujahr 1919
Renovierungsbedürftig, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 600 m²
Grundstücksfläche 404 m²
1 Terrasse 5 m²
1 Balkon 5 m², 1 Loggia 5 m²
Beschreibung
Allgemein
Das Zinshaus mit einer Wohnnutztfläche von rd. 600 m² befindet sich in Bestlage im Zentrum von Villach. Das Zinshaus ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 8 Wohnungen in der Größe zwischen 70 - 75 m2. Die genaue Aufteilung der Wohnungen kann aus den beiliegenden Flächenplänen entnommen werden.
Das Zinshaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Von den 8 Wohnungen sind derzeit 2 unbefristet vermietet. Zwei Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Heizung erfolgt per Strom/Gas. Das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut.
Für das Zinshaus bestehen Umbaupläne, um die Wohnnutzfläche um 100 m2 auf 700 m2 zu erweitern.
Eckdaten
Grundstücksnummer: .405/2
Nutzfläche: 600 m2
Einheiten: 8 (6 Bestandsfrei, 2 Vermietet
Mietverträge: 2 Unbefristet
Dachgeschoß: Ausgebaut
Lage
Zentrum
Sonstiges
Privatinserat.
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