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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

MODERNE 2 ZIMMERWOHNUNG IM ZENTRUM VON LINZ UND NAHE DER DONAULÄNDE

941
 
64 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Etage2
Befristung48 Monate
Kaution3.150 €
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
Kaisergasse 16a, 4020 Linz
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten941,36 €
Preis pro m²11,58 €
Gesamtbelastung Netto855,78 €
USt. Gesamtbelastung85,58 €
Monatliche Kosten126,47 €
Miete740,81 €
Betriebskosten114,97 €
USt. Monatliche Kosten11,5 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.150 €

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Merkmale

Verfügbar ab 2025-04-01+02:00
befristet auf 48 Monate
Wohnung
Neuwertig, 2. Etage
Wohnfläche 63,97 m²
Gesamtfläche 63,97 m²
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
70,82 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Immobilienart: 2 Zimmer Wohnung mit Loggia im 2. OG


Lage/Objekt:Das neuwertige Wohnhaus befindet sich in zentraler Stadtlage in Linz. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind von diesem Standort aus sehr schnell zu erreichen und bieten eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Die Nähe zum Parkbad, der Donau und vielen Lebensmittelgeschäften macht die Lage sehr ansprechend. Die Landstraße mit ihrer Vielzahl an Möglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.


Lage/Mietgegenstand:Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und bietet eine großartige Raumaufteilung. Das Badezimmer mit der Badewanne bietet genügend Bewegungsfreiheit, da es vom WC räumlich getrennt liegt. Die große Fensterfront bietet ein angenehmes und helles Wohnambiente. Die vorhandene Loggia lädt zu entspannten Stunden im vertrauerten Heim ein. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage werden zur Verfügung gestellt.


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 70,82

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