Viel Raum mit Weitblick

Dieses Haus bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Raum für Ihre Ideen! Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggia lädt zum Entspannen ein, während der separate Essbereich und die Küche für gesellige Stunden sorgen. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer ist mit Eckbadewanne, Dusche und Bidet ausgestattet, das WC liegt separat.

Das Untergeschoss überrascht mit vielen Extras: Eine geräumige, beheizbare Kellerstube mit direktem Ausgang in den Garten schafft eine gemütliche Atmosphäre. Eine Sauna mit eigenem Duschbereich sowie weitere großzügige Lagerräume und eine Garage runden das Platzangebot ab.

Besonders reizvoll:
Die außergewöhnliche Hanglage ermöglicht es, dass das Erdgeschoss ebenerdig zur Straße liegt, während Sie rückseitig aus dem Keller direkt in den Garten treten. Von hier aus genießen Sie – ebenso wie von der Loggia – einen wunderbaren Weitblick!

Übersicht Erdgeschoss:

• Wohnzimmer rd. 31 m² 
• Loggia rd. 10,73 m² 
• Essplatz rd. 12 m² 
• Küche rd. 9 m² 
• Flur rd. 9 m² 
• WC rd. 2 m² 
• Badezimmer rd 6 m² 
• Zimmer 1 rd. 11 m² 
• Zimmer 2 rd. 16 m² 
• Zimmer 3 rd. 14 m² 

Übersicht Kellergeschoss:

• Garage rd. 44,05 m² 
• Kellerstüberl rd. 31 m² 
• Raum mit Sauna, Dusche und WC rd. 11 m² 
• Kellerraum 1 rd. 9 m² 
• Kellerraum 2 rd. 10 m² 

Das Haus ist solide gebaut, benötigt aber eine Modernisierung, um sich den heutigen Wohnstandards anzupassen. Ein ideales Projekt für alle, die sich ihren Wohntraum mit Charakter und Perspektive verwirklichen möchten!

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
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Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap