{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003004","obj_regio3":"003004001","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2700","obj_title":"Perfektes Zuhause","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rAF-1739437907-d6fb788497be4003be313bd3895df042","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892744","obj_purchasePrice":449000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Perfektes Zuhause

449.000
 
127 m²4 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²3.545,76 €
Grundstücksfläche838 m²
Baujahr1977
S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbHFrau Karin LOCSMANDI
Gustav-Festenberg-Gasse, 2700 Wiener Neustadt
• Gute Verkehrsanbindung durch Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
• Innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar: Kindergarten, Spielplatz und Park
• In unmittelbarer Nähe gibt es auch Sportmöglichkeiten wie Fußballplatz und Fitnessstudio
• Die historische Innenstadt von Wiener Neustadt ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt
• In der Umgebung gibt es auch schöne Wander- und Radwege
- Supermarkt in 5 Gehminuten erreichbar

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²3.545,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1977, Neubau, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2014, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 126,63 m²
Grundstücksfläche 838 m²
1 Terrasse 15 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 117,91 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Alarmanlage, Dusche, Sauna, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
138,74 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,05
D

Beschreibung

Willkommen im Paradies für Familien und Naturliebhaber! Diese wunderschöne Immobilie in der bezaubernden Stadt Wiener Neustadt in Niederösterreich ist der perfekte Ort, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 449.000,00 € bietet dieses Einfamilienhaus mit einer Fläche von 126,63m² und 4 geräumigen Zimmern alles, was Sie und Ihre Familie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen.

Das Haus besticht durch sein gepflegtes Äußeres und die geschmackvolle Architektur, die perfekt in die idyllische Umgebung passt. Ein großer Garten, eine Terrasse und eine Garage bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz im Freien, um die Natur zu genießen und gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, während die Kinder im Garten spielen und nutzen Sie die Garage, um Ihr Auto sicher unterzustellen.

Das Innere des Hauses ist genauso beeindruckend wie die Umgebung. Mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden sowie einer modernen Gas-Zentralheizung bietet dieses Haus ein Höchstmaß an Komfort und Gemütlichkeit. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihnen das Kochen zu erleichtern, während die Dusche im Badezimmer für eine entspannte Auszeit sorgt. Eine Garage und eine Alarmanlage bieten zusätzliche Sicherheit für Ihr Zuhause.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, da eine Buslinie in unmittelbarer Nähe des Hauses verläuft. So können Sie bequem die nahegelegenen Geschäfte, Schulen, Ärzte und Supermärkte erreichen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Eine Bäckerei in der Nähe versorgt Sie täglich mit frischem Brot und Gebäck für ein köstliches Frühstück.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen werden. Nutzen Sie die Chance, in dieses wunderschöne Haus in Wiener Neustadt zu investieren und schaffen Sie sich ein Leben voller Glück und Zufriedenheit. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.250m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <750m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichS-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbHFrau Karin LOCSMANDI
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichS-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbHFrau Karin LOCSMANDI
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** AwardBronze Partner