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Barbarshop | Friseursalon in Schwertberger Top - Lage zur Miete!

1.083
 
95 m²
Zeininger ImmobilienHerr Helmut Ries
Kalvarienbergstraße 1, 4311 Schwertberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.082,95 €
Preis pro m²11,4 €
Gesamtbelastung Netto902,79 €
USt. Gesamtbelastung180,16 €
Miete900,79 €
Miete1.080,95 €
Betriebskosten2 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zzgl. USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2. Quartal 2025
Einzelhandel
Baujahr 2025, Erstbezug
Gesamtfläche 94,82 m²
Nutzfläche 94,82 m²

Beschreibung

Mit dem innovativen Gesundheitszentrum Schwertberg bietet die NEUE HEIMAT OÖ im Herzen der
Marktgemeinde Schwertberg ideale Räumlichkeiten für ambitionierte Unternehmer.

Dieses wegweisende Projekt kombiniert Praxisräume für Ärzte, altersgerechte Wohnungen und bietet so eine ausgezeichnete Frequenzlage und wird ab dem 2. Quartal 2025 zur Verfügung stehen.
Profitieren Sie von einem Erstbezug und freuen Sie sich auf ein modernes Geschäftslokal für einen Barbershop oder klassischen Friseursalon

Kurz Zusammengefasst:

▶ Großzügige Gewerbefläche mit ca. 94,39 m²
▶ Perfekte zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur
▶ Beliebtes Wohngebiet sorgt für hohe Kundenfrequenz
▶ Sicherer Standort mit umfangreichen Kooperationsmöglichkeiten Ausstattungshighlights:
▶ Schlüsselfertige Ausstattung (Annahme eines Objektstandards)
▶ Umweltfreundliche Pelletheizung
▶ Vorhandene Sanitäranschlüsse
▶ Flexible Parkmöglichkeiten: Tiefgaragen- oder Außenstellplätze

Kosten im Überblick:

Die monatliche Miete inklusive 3 Parkplätzen und Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt EUR
1319,89 Hinzu kommt einmalig ein Finanzierungsbeitrag von EUR 9482,-

Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihren Platz in einem zukunftsweisenden Umfeld.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihr Interesse zu bekunden.

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