- Etagenwohnung
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Top Investment!Vermietete Garconniere auf Baurecht
198.000 €
30 m²1 ZimmerLoggia
Preis / m²6.513,16 €
Etage-
Baujahr2006
immo Kössler KGHerr Andreas Kössler
Karl-Schönherr-Straße 9, A07, 6020 Innsbruck
Ins Zentrum von Innsbruck gehen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Vor der Haustüre können Sie bequem in die Nordkettenbahn einsteigen und auf die Seegrube fahren. Im Winter zum Schi fahren und im Sommer zum Wandern. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich ebenso im Haus und gegenüber liegt die Bushaltestelle. Ums Eck liegt der Hofgarten zum Entspannen und Genießen. Die Universitätsstätten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²6.513,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern123,24 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2006, Gepflegt, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 30,4 m²
nordwestseitig
Loggia
1 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
42,72 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Top vermietete Garconniere auf Baurecht zu verkaufen!
Zentral gelegen in der Karl-Schönherr-Straße 9 befindet sich diese Garconniere mit Westbalkon und Kellerabteil. Der helle Wohnraum ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Eine große Fensterfront mit Zugang zur Loggia bringt viel Licht in die Wohnung und bietet einen tollen Ausblick auf die Nordkette und den Inn. Nebenan liegt das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde im Baurecht errichtet und hat noch eine Restlaufzeit von 79 Jahren.
Aktuelle Mieteinnhamen:
Mietzins brutto monatlich € 676,33
Betriebskosten brutto monatl. € 123,24
Baurechtszins:
monatlich € 118,78
Erklärung Baurecht – Wenn ein Grundeigentümer einer Person ein zeitlich befristetes Recht einräumt, auf oder unter seinem Boden zu bauen, liegt ein Baurecht vor. Der Bodeneigentümer verzichtet während dieser Zeit auf eine eigene Nutzung und bezieht dafür in der Regel einen Baurechtszins.
Zentral gelegen in der Karl-Schönherr-Straße 9 befindet sich diese Garconniere mit Westbalkon und Kellerabteil. Der helle Wohnraum ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Eine große Fensterfront mit Zugang zur Loggia bringt viel Licht in die Wohnung und bietet einen tollen Ausblick auf die Nordkette und den Inn. Nebenan liegt das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde im Baurecht errichtet und hat noch eine Restlaufzeit von 79 Jahren.
Aktuelle Mieteinnhamen:
Mietzins brutto monatlich € 676,33
Betriebskosten brutto monatl. € 123,24
Baurechtszins:
monatlich € 118,78
Erklärung Baurecht – Wenn ein Grundeigentümer einer Person ein zeitlich befristetes Recht einräumt, auf oder unter seinem Boden zu bauen, liegt ein Baurecht vor. Der Bodeneigentümer verzichtet während dieser Zeit auf eine eigene Nutzung und bezieht dafür in der Regel einen Baurechtszins.
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Gewerblichimmo Kössler KGHerr Andreas Kössler
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