- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia
1.107 €
91 m²4 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution2.800 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Nuhic
Wellastraße 4, 4225 Luftenberg
• Ruhige Wohngegend
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Luftenberg in Oberösterreich, rund 15 Autominuten von der Stadt Linz entfernt. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, sowie eine Bank.
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Luftenberg in Oberösterreich, rund 15 Autominuten von der Stadt Linz entfernt. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, sowie eine Bank.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.107,44 €
Preis pro m²12,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto990,75 €
USt. Gesamtbelastung116,69 €
Gesamtmiete869,84 €
Gesamtmiete Netto787,75 €
USt. Gesamtmiete82,09 €
Miete553,1 €
USt. Miete58,62 €
Betriebskosten200,7 €
USt. Betriebskosten20,07 €
Sonstige Kosten Netto33,95 €
USt. Sonstige Kosten3,4 €
Heizkosten Netto203 €
USt. Heizkosten34,6 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.800,00 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2025
Wohnung
Baujahr 1983, Altbau
Wohnfläche 91,14 m²
1 Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
78 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C
Beschreibung
Highlights der Wohnung:
• lichtdurchflutete Zimmer
• Balkon
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.275m
Apotheke <2.625m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <3.775m
Kinder & Schulen
Kindergarten <925m
Schule <1.000m
Universität <8.250m
Höhere Schule <6.300m
Nahversorgung
Supermarkt <1.075m
Bäckerei <2.575m
Einkaufszentrum <3.800m
Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <1.100m
Polizei <2.475m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <4.175m
Autobahnanschluss <6.025m
Bahnhof <1.600m
Flughafen <6.450m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontaktieren
GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Nuhic
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