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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Ruhige 3 Zimmererdgeschosswohnung mit Terrasse inkl. Tiefgaragenabstellplatz!

930
 
67 m²3 ZimmerTerrasse 6 m²
EtageErdgeschoss
Befristung4 Jahre
Kaution2.790 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Ernst Strohmenger
Steinäckerstraße, 8052 Graz
In Wetzelsdorf in der Steinäckerstraße sehr ruhig gelegen.
Supermarkt und die Haltestelle für Buslinien 62,66 und N7 sind ca. 200 Meter entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten930 €
Preis pro m²13,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto837,07 €
USt. Gesamtbelastung92,93 €
Gesamtmiete819,36 €
Gesamtmiete Netto744,87 €
USt. Gesamtmiete74,49 €
Miete574,59 €
USt. Miete57,46 €
Betriebskosten170,28 €
USt. Betriebskosten17,03 €
Heizkosten Netto92,2 €
USt. Heizkosten18,44 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.790,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 1.4.2025
befristet auf 4 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1991, Neubau, Massivbauweise, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 66,63 m²
1 Terrasse 6 m² westseitig
westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
102,61 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Die tolle 3 Zimmerwohnung besteht aus

  • Vorraum,
  • Wohn- Esszimmer mit Küche und vorgelegter Terrasse
  •  Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • getrenntem WC
  • Abstellraum.

Siehe Plan.

Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung ist ab 1.4.2025 verfügbar. Termine sind am Montag und am Freitag möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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