{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004017","obj_regio3":"004017004","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4904","obj_title":"Moderne Neubauwohnung mit schöner Aussicht in Atzbach","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E846H-5c12fbaf9c04445e9a6db3032d75ec6e","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894235","obj_purchasePrice":337000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Neubauwohnung mit schöner Aussicht in Atzbach

337.000
 
84 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.011,9 €
Etage-
Baujahr2025
Frau Ilse Hittenberger
4904 Atzbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis337.000 €
Kaufpreis pro m²4.011,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 84 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 18,8 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Im Ortszentrum von Atzbach entstehen 18 attraktive Eigentumswohnungen auf 3 Wohnhäuser verteilt - mit perfekter Sonnenausrichtung und Blick ins Grüne.

Diese Neubauwohnungen bestechen durch eine zeitlose Architektur, hochwertiger Ausstattung, den sonnigen Terrassen und den äußerst großzügigen Kellerräumlichkeiten.
Schöne Eigengärten begeistern bei den EG-Wohnungen.

Im Kaufpreis inkludiert ist ein Carportplatz für den PKW. Ausreichend freie Stellplätze befinden sich neben den Wohnbauten.

Erleben Sie den Komfort und die Qualität einer topmodernen Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung im lebenswerten Ort Atzbach

Wohnungsgrößen:
2-Zimmer-Wohnung nur im Haus 3: mit einem Schlafzimmer und ca. 13,7 m² Balkon - Euro 229.000,-
3-Zimmer-Wohnung in allen 3 Etagen mit 2 Schlafräumen und ca. 18 m² Terrasse - ab Euro 329.000,-
4-Zimmer-Wohnung nur im Haus 3: mit 3 Schlafräumen und ca. 24,5 m² Terrasse - Euro 399.000,-
Die Wohnungen im EG verfügen über große Gärten mit ca. 150 - 300 m²

Die sehr schöne Sonnenausrichtung und die wunderbare Aussicht über die Wiesen und Felder wird Sie begeistern!

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Massivbauweise
• hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
• Badezimmer mit Dusche und Wanne
• Rollläden/Raffstores inklusive
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Badezimmer mit Fenster
• großzügige Terrasse mit ca. 18 m²
• sehr großes Kellerabteil
• Carport

Provisionsfreier Erwerb!

Anfragen und Besichtigungen:
Ilse Hittenberger
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichFrau Ilse Hittenberger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichFrau Ilse Hittenberger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award