- Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in Ruhelage
220.000 €
130 m²4 Zimmer
Preis / m²1.692,31 €
Grundstücksfläche981 m²
Baujahr1971
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Harald Bittermann
3250 Wieselburg Land
Das ca. 981m² große Grundstück liegt in Wieselburg-Land südwestlich von Wieselburg. In wenigen Minuten ist das Zentrum von Wieselburg samt seiner Infrastruktur zu erreichen.
Die besondere Ruhelage unweit der Messestatt samt Bildungseinrichtungen, Gastronomie und vielen Einkaufsmöglichkeiten zeichnet den Standort aus.
Die besondere Ruhelage unweit der Messestatt samt Bildungseinrichtungen, Gastronomie und vielen Einkaufsmöglichkeiten zeichnet den Standort aus.
Einmalige Kosten
Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²1.692,31 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1971, Unterkellert
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 981 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Solar, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
270 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,45
D
Beschreibung
Einfamilienhaus in Ruhelage!
Dass Anfang der 70er Jahre gebaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 130m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie.
Das Gebäude ist voll unterkellert wodurch genügend Stauraum vorhanden sowie Möglichkeiten für Hobby- und Partyraum gegeben sind.
2003 Jahre wurde das Haus neu gedeckt, eine Solaranlage eingebaut, die Dachbodendämmung aufgebracht sowie die Fenster getauscht und die Fassade renoviert.
Mitte 2023 wurde eine neue Pelletheizung in Betrieb genommen, welche als Zentralheizung und zur Warmwasseraufbereitung dient und durch die Solaranlage in der Übergangszeit unterstützt wird.
Im Sommer erfolgt die Warmwasseraufbereitung zur Gänze über die Solarzellen.
RAUMKONZEPT:
EG: Vorraum mit Stiegenhaus, Gang, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, WC, Bad, 3 Zimmer
OG: nicht ausgebaut
KG: Gang, Pellet-Lagerraum, Heizraum, 4 Kellerräume
Ergänzt wir das Objekt durch eine Garage mit elektrisch per Funk bedienbaren Einfahrtstor.
Kaufpreis € 220.000,--
Der Angebotspreis ist ein Richtpreis - Änderungen auf Basis von Anfragen vorbehalten. Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
Dass Anfang der 70er Jahre gebaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 130m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie.
Das Gebäude ist voll unterkellert wodurch genügend Stauraum vorhanden sowie Möglichkeiten für Hobby- und Partyraum gegeben sind.
2003 Jahre wurde das Haus neu gedeckt, eine Solaranlage eingebaut, die Dachbodendämmung aufgebracht sowie die Fenster getauscht und die Fassade renoviert.
Mitte 2023 wurde eine neue Pelletheizung in Betrieb genommen, welche als Zentralheizung und zur Warmwasseraufbereitung dient und durch die Solaranlage in der Übergangszeit unterstützt wird.
Im Sommer erfolgt die Warmwasseraufbereitung zur Gänze über die Solarzellen.
RAUMKONZEPT:
EG: Vorraum mit Stiegenhaus, Gang, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, WC, Bad, 3 Zimmer
OG: nicht ausgebaut
KG: Gang, Pellet-Lagerraum, Heizraum, 4 Kellerräume
Ergänzt wir das Objekt durch eine Garage mit elektrisch per Funk bedienbaren Einfahrtstor.
Kaufpreis € 220.000,--
Der Angebotspreis ist ein Richtpreis - Änderungen auf Basis von Anfragen vorbehalten. Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
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