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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

STUDENTEN-HIT! KLEINE STADTWOHNUNG NEBEN UNI und LKH in 8010 Graz + GARTENNUTZUNG + LICHTDURCHFLUTET + RUHELAGE!

449
 
35 m²1,5 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution900 €
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHImmobilienmanagement ITH
8010 Graz
Die Wohnung befindet sich in der Schanzelgasse, unmittelbar in UNI und LKH Nähe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ebenfalls befinden sich die Straßenbahnstation und Bus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten448,5 €
Preis pro m²12,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto405 €
USt. Gesamtbelastung43,5 €
Gesamtmiete412,5 €
Gesamtmiete Netto375 €
USt. Gesamtmiete37,5 €
Miete340 €
USt. Miete34 €
Betriebskosten35 €
USt. Betriebskosten3,5 €
Heizkosten Netto30 €
USt. Heizkosten6 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 900,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Altbau, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 34,9 m²
Nutzfläche 34,9 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,8
D

Beschreibung

STUDENTEN-HIT! KLEINE STADTWOHNUNG NEBEN UNI und LKH in 8010 Graz + GARTENNUTZUNG + LICHTDURCHFLUTET + RUHELAGE!

Diese  Mietwohnung befindet sich im Tiefparterre und ist aufgrund ihrer süd-westlichen Ausrichtung lichtdurchflutet und führt in den ruhigen Innenhof.

Der großartige Innenhofgarten kann mit genützt werden.

Beim Gebäude selbst handelt es sich um ein klassisches Zinshaus der Jahrhundertwende in einem guten Erhaltungszustand.

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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