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    Wohnung mit Loggia - Erstbezug nach Sanierung!

    389.000
     
    64 m²2,5 ZimmerLoggia 3 m²
    Preis / m²6.078,13 €
    Etage1
    Baujahr1967
    ImmoFlair e.U.Frau Martina Gebauer
    1030 Wien,Landstraße
    Eine Straße entfernt vom Schweizer Garten, unmittelbar neben dem Schloss Belvedere im Fasanviertel gelegen.
    Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, wie auch Schulen, Ärzte, Gastronomie und Kultur (wie z.B. das Theater Akzent in 15 Minuten Entfernung).
    Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 18, O und 1, der Hauptbahnhof befindet 3 Stationen Entfernung.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis389.000 €
    Kaufpreis pro m²6.078,13 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten171,64 €
    Betriebskosten85,2 €
    USt. Betriebskosten8,52 €
    Monatliche Kosten Netto154,98 €
    USt. Monatliche Kosten16,66 €
    Sonstige Kosten Netto35,4 €
    USt. Sonstige Kosten1,26 €
    Heizkosten Netto34,38 €
    USt. Heizkosten6,88 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    befristet auf 5 Jahre
    Wohnung
    Baujahr 1967, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
    Nutzfläche 64 m²
    1 Loggia 3 m²
    2,5 Zimmer
    1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche, Dusche
    Personenaufzug

    Heizung

    Zentralheizung, Gas

    Beschreibung

    Diese top sanierte 2,5 Zimmer Wohnung im Herzen des 3. Bezirks steht ab sofort zum Verkauf!

    Zentral begehbar sind alle Räume vom Vorzimmer aus. Linker Hand nach dem Eingang befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Handtuchleiter und dem Anschluss für eine Waschmaschine, einem WC, ausgelegt mit modernen Fliesen.

    Fortführend gelangt man in einen kleinen Raum und in das Schlafzimmer, über welches man auf die Loggia gelangt.

    Die Wohnküche ist geräumig und mit einer Einbauküche gestaltet.

    Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen.

    Hinweis:

    Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr.

    Es besteht ein wirtschaftliches bzw. privates Naheverhältnis zum Eigentümer.

    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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    GewerblichImmoFlair e.U.Frau Martina Gebauer
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