- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Bestbieterverfahren! Vermietete Bestandswohnung mit bis zu 4,2 Prozent Rendite-Inklusive, Rundum-sorglos-Paket
120.500 €
39 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.089,74 €
Etage-
Baujahr2024
Herr Konstantin Zelzer
8053 Graz
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung in Graz anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich in der Postleitzahl 8053, einem beliebten Stadtteil von Graz. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die viele Vorzüge bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Daher ist sie hervorragend für die Vermietung geeignet. Entdecken Sie die Vorzüge von Graz und der langfristigen Wertsteigerung dieses Objektes.
Einmalige Kosten
Kaufpreis120.500 €
Kaufpreis pro m²3.089,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2024
Wohnung
Baujahr 2024, Erstbezug
Wohnfläche 39 m²
Nutzfläche 44 m²
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei
• Dreifachverglaste Kunststofffenster (schallisoliert)
• Echtholzparkett
• Fernwärme
• Fußbodenheizung
• Elektrische Raffstores
• Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle und
Kühlschrank)
• Freiflächen: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse vom Schlafzimmer als auch vom
Wohnzimmer begehbar
• Ausrichtung: Süd/Westen
• Ruhelage
• Barrierefrei
• Abstellraum mit Anschluss für Trockner
• Bad und WC ab 3 Zimmer getrennt
• Bad mit Fenster, barrierefreie Dusche oder Badewanne, Anschluss für
Waschmaschine
• Echtholzparkett
• Fernwärme
• Fußbodenheizung
• Elektrische Raffstores
• Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle und
Kühlschrank)
• Freiflächen: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse vom Schlafzimmer als auch vom
Wohnzimmer begehbar
• Ausrichtung: Süd/Westen
• Ruhelage
• Barrierefrei
• Abstellraum mit Anschluss für Trockner
• Bad und WC ab 3 Zimmer getrennt
• Bad mit Fenster, barrierefreie Dusche oder Badewanne, Anschluss für
Waschmaschine
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34,7 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese Wohnung ist mit einem Rundum-Sorglos-Paket verwaltet.
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in Graz, Baujahr 2024 diese zeichnet sich durch ihre Barrierefreiheit und moderne Ausstattung aus. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine Loggia. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und eignet sich perfekt als langfristige Investition. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten, gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Immobilienangebot.
_________
Persönlicher Beratungstermin:
Buchen Sie noch heute Ihren persönlichen Zoom-Beratungstermin für den rentablen Kauf Ihres Immobilieninvestments mit maximaler Rendite bis 10 Prozent unter:
www.timum.at/zelzer/beratungstermin
Rückrufservice:
Da uns Kundenzufriedenheit ein Anliegen ist, haben wir auf ein einfach zu buchendes kostenloses Rückrufservice umgestellt:
Anleger und Investoren buchen unter: www.timum.at/zelzer/anlegerrueckruf
BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem digitalen Bieterverfahren (Immo-Billie als Anbieter).
Der absolute Vorteil dieses Verfahrens liegt in der völligen Transparenz und Anonymität des Interessenten.
Der vorliegende Kaufpreis von EUR 120.500,00 ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Es handelt sich um keine Versteigerung.
Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.
Beim Stellen einer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich damit einverstanden, über die neuesten Immobilieninvestments bis auf Widerruf informiert zu werden!
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in Graz, Baujahr 2024 diese zeichnet sich durch ihre Barrierefreiheit und moderne Ausstattung aus. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine Loggia. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und eignet sich perfekt als langfristige Investition. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten, gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Immobilienangebot.
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Buchen Sie noch heute Ihren persönlichen Zoom-Beratungstermin für den rentablen Kauf Ihres Immobilieninvestments mit maximaler Rendite bis 10 Prozent unter:
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Da uns Kundenzufriedenheit ein Anliegen ist, haben wir auf ein einfach zu buchendes kostenloses Rückrufservice umgestellt:
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BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem digitalen Bieterverfahren (Immo-Billie als Anbieter).
Der absolute Vorteil dieses Verfahrens liegt in der völligen Transparenz und Anonymität des Interessenten.
Der vorliegende Kaufpreis von EUR 120.500,00 ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Es handelt sich um keine Versteigerung.
Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.
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GewerblichHerr Konstantin Zelzer
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