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Vermietete Vorsorgewohnung mit hohem Mietertrag! Jetzt stark reduziert kaufen!
144.000 €
48 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.000 €
Etage3
Baujahr2023
Herr Konstantin Zelzer
Maximilian-Reich-Weg, 1210 Wien, Floridsdorf / Floridsdorf
Dieses Anleger-Projekt befindet sich in der Nähe Cordobaplatz, 1210 Wien und überzeugt mit einer perfekten Lage und Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, inklusive der nicht weit entfernten U-Bahnstation.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich fußläufig entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, inklusive der nicht weit entfernten U-Bahnstation.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich fußläufig entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis144.000 €
Kaufpreis pro m²3.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 2023
Wohnung
Baujahr 2023, Neuwertig, Massivbauweise, Fertigparkett, 3. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 48 m²
Nutzfläche 50,5 m²
1 Balkon
südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
•Dreifachverglaste Kunststofffenster (Schallisoliert)
•Echtholzparkett
•Elektrische Raffstores
•Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr,
Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank)
•Freiflächen: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse vom
Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar
•Ausrichtung: Süd/Westen
•Ruhelage
•Barrierefrei
•Abstellraum mit Anschluss für Trockner
•Bad und WC getrennt
•Bad mit Fenster, barrierefreie Dusche oder Badewanne,
Anschluss für Waschmaschine
•Echtholzparkett
•Elektrische Raffstores
•Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr,
Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank)
•Freiflächen: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse vom
Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar
•Ausrichtung: Süd/Westen
•Ruhelage
•Barrierefrei
•Abstellraum mit Anschluss für Trockner
•Bad und WC getrennt
•Bad mit Fenster, barrierefreie Dusche oder Badewanne,
Anschluss für Waschmaschine
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
Diese Wohnung ist mit einem Rundum-Sorglos-Paket verwaltet.
Die angebotene vermietete Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses.
Das Wohnhaus wurde 2023 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.
KP der Wohnung wird nach Bieterfahren ermittelt!
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer,
einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung im 21. Bezirk.
Wichtig: Es stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf
_________
Persönlicher Beratungstermin:
Buchen Sie noch heute Ihren persönlichen Zoom-Beratungstermin für den rentablen Kauf Ihres Immobilieninvestments mit maximaler Rendite bis 10 Prozent unter:
www.timum.at/zelzer/beratungstermin
Rückrufservice:
Da uns Kundenzufriedenheit ein Anliegen ist, haben wir auf ein einfach zu buchendes kostenloses Rückrufservice umgestellt:
Anleger und Investoren buchen unter: www.timum.at/zelzer/anlegerrueckruf
BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem digitalen Bieterverfahren (Immo-Billie als Anbieter).
Der absolute Vorteil dieses Verfahrens liegt in der völligen Transparenz und Anonymität des Interessenten.
Der vorliegende Kaufpreis von EUR 144.000 ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Es handelt sich um keine Versteigerung.
Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.
Beim Stellen einer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich damit einverstanden, über die neuesten Immobilieninvestments bis auf Widerruf informiert zu werden!
Wichtig! Zelzer Immobilien führt die Beratungsgespräche bei Anlegern und Investoren als gewerblicher, konzessionierter Vermögensberater durch.
Die angebotene vermietete Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses.
Das Wohnhaus wurde 2023 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.
KP der Wohnung wird nach Bieterfahren ermittelt!
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer,
einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung im 21. Bezirk.
Wichtig: Es stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf
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Persönlicher Beratungstermin:
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Rückrufservice:
Da uns Kundenzufriedenheit ein Anliegen ist, haben wir auf ein einfach zu buchendes kostenloses Rückrufservice umgestellt:
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BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem digitalen Bieterverfahren (Immo-Billie als Anbieter).
Der absolute Vorteil dieses Verfahrens liegt in der völligen Transparenz und Anonymität des Interessenten.
Der vorliegende Kaufpreis von EUR 144.000 ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Es handelt sich um keine Versteigerung.
Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.
Beim Stellen einer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich damit einverstanden, über die neuesten Immobilieninvestments bis auf Widerruf informiert zu werden!
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GewerblichHerr Konstantin Zelzer
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