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Vermietete Bestandswohnung mit Rundum-sorglos-Paket. Mietrendite bis zu 5,21 %
115.000 €
44 m²2 Zimmer
Preis / m²2.613,64 €
Etage-
Baujahr2022
Herr Konstantin Zelzer
8041 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Dieses Anleger-Projekt befindet sich in Graz-Liebenau und überzeugt mit einer perfekten Lage und Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, an die Autobahn sowie an das Grazer Fahrradnetz.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 80 m entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, an die Autobahn sowie an das Grazer Fahrradnetz.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 80 m entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis115.000 €
Kaufpreis pro m²2.613,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Merkmale
Verfügbar ab 2023
Wohnung
Baujahr 2022, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 44 m²
Nutzfläche 47 m²
westseitig
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
•Dreifachverglaste Kunststofffenster (Schallisoliert)
•Echtholzparkett
•Elektrische Raffstores
•Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr,
Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank)
•Freiflächen: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse vom
Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar
•Ausrichtung: Süd/Westen
•Ruhelage
•Barrierefrei
•Abstellraum mit Anschluss für Trockner
•Bad und WC getrennt
•Bad mit Fenster, barrierefreie Dusche oder Badewanne,
Anschluss für Waschmaschine
•Echtholzparkett
•Elektrische Raffstores
•Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr,
Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank)
•Freiflächen: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse vom
Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar
•Ausrichtung: Süd/Westen
•Ruhelage
•Barrierefrei
•Abstellraum mit Anschluss für Trockner
•Bad und WC getrennt
•Bad mit Fenster, barrierefreie Dusche oder Badewanne,
Anschluss für Waschmaschine
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Diese Wohnung ist mit einem Rundum-Sorglos-Paket verwaltet.
Diese Bestandswohnungen befinden sich im begehrten Bezirk Graz-Liebenau und präsentieren sich als optimales Immobilieninvestment mit Top-Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Merkur Arena, der Murpark, die Stadthalle und die TU Graz. Die Wohnungen sind an das Fernwärmenetz angeschlossen und bereits vermietet, wodurch Investoren von sofortigen Mieteinnahmen profitieren. Verpassen Sie nicht die Chance, um sich mit dieser Anlegerwohnung langfristige Einnahmen zu sichern und von den Wertsteigerungen zu profitieren.
Mieteinnahmen von ca. € 528,- netto monatlich, Kaufpreis ab netto € 2.500,- m2 VB (Bieterverfahren).
Die Wohnung besteht aus 1 Schlafzimmern,
einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung in Graz. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zu präsentieren zu dürfen.
_________
Persönlicher Beratungstermin:
Buchen Sie noch heute Ihren persönlichen Zoom-Beratungstermin für den rentablen Kauf Ihres Immobilieninvestments mit maximaler Rendite bis 10 Prozent unter:
www.timum.at/zelzer/beratungstermin
Rückrufservice:
Da uns Kundenzufriedenheit ein Anliegen ist, haben wir auf ein einfach zu buchendes kostenloses Rückrufservice umgestellt:
Anleger und Investoren buchen unter: www.timum.at/zelzer/anlegerrueckruf
BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem digitalen Bieterverfahren (Immo-Billie als Anbieter).
Der absolute Vorteil dieses Verfahrens liegt in der völligen Transparenz und Anonymität des Interessenten.
Der vorliegende Kaufpreis von EUR 115.000,00 ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Es handelt sich um keine Versteigerung.
Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.
Beim Stellen einer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich damit einverstanden, über die neuesten Immobilieninvestments bis auf Widerruf informiert zu werden!
Wichtig! Zelzer Immobilien führt die Beratungsgespräche bei Anlegern und Investoren als gewerblicher, konzessionierter Vermögensberater durch.
Diese Bestandswohnungen befinden sich im begehrten Bezirk Graz-Liebenau und präsentieren sich als optimales Immobilieninvestment mit Top-Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Merkur Arena, der Murpark, die Stadthalle und die TU Graz. Die Wohnungen sind an das Fernwärmenetz angeschlossen und bereits vermietet, wodurch Investoren von sofortigen Mieteinnahmen profitieren. Verpassen Sie nicht die Chance, um sich mit dieser Anlegerwohnung langfristige Einnahmen zu sichern und von den Wertsteigerungen zu profitieren.
Mieteinnahmen von ca. € 528,- netto monatlich, Kaufpreis ab netto € 2.500,- m2 VB (Bieterverfahren).
Die Wohnung besteht aus 1 Schlafzimmern,
einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung in Graz. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zu präsentieren zu dürfen.
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Der vorliegende Kaufpreis von EUR 115.000,00 ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Es handelt sich um keine Versteigerung.
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GewerblichHerr Konstantin Zelzer
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