- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer-Wohnung - Mitten im Zentrum - ideal für Singles oder Paare - 8010 Graz
615 €
44 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution2.053,38 €
Herr Swjatoslaw Sumann
8010 Graz
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 0,27 km schnell erreichbar, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert und Flexibilität bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist perfekt (2 Gehminuten), was Ihre Mobilität in der gesamten Stadt sicherstellt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten615,46 €
Preis pro m²13,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto559,51 €
USt. Gesamtbelastung55,95 €
Miete431,24 €
USt. Miete43,12 €
Betriebskosten128,27 €
USt. Betriebskosten12,83 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.053,38 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Saniert, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 44,23 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Dusche
Highlights: Abstellraum, Walk-In-Dusche, separate Küche, 2-Zimmer, Keller und die Wohnung ist umfassend saniert.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
126,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung - ideal für Singles oder Paare - 8010 Graz
Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde umfassend saniert und begeistert durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 44,23 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein stilvolles Wohnzimmer. Die separate Küche ist ideal für begeisterte Hobbyköche und bietet genug Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten.
Miete netto: € 431,24
BK netto: € 128,27
Heizkosten-Akonto: € 57,50
Gesamtmiete brutto: € 684,46 zzgl. Strom
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde umfassend saniert und begeistert durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 44,23 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein stilvolles Wohnzimmer. Die separate Küche ist ideal für begeisterte Hobbyköche und bietet genug Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten.
Miete netto: € 431,24
BK netto: € 128,27
Heizkosten-Akonto: € 57,50
Gesamtmiete brutto: € 684,46 zzgl. Strom
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
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