- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
*** Gepflegtes Einfamilienhaus in Top-Lage ***
475.000 €
131 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Preis / m²3.625,95 €
Grundstücksfläche756 m²
Baujahr1970
PrivatJudith Privatanbieter
Smolekstraße 71, 2401 Fischamend-Markt
Einmalige Kosten
Kaufpreis475.000 €
Kaufpreis pro m²3.625,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1970, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Gesamtfläche 131 m²
Grundstücksfläche 756 m², Gartenfläche 598 m²
1 Terrasse 25 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
165 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,04
D
Beschreibung
PRIVATVERKAUF - PROVISIONSFREI
Nutzfläche Erdgeschoss 131m² + Garage
Vorraum, Badezimmer, Toilette, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit großem Essbereich, Kinderzimmer (waren ursprünglich 2 Kinderzimmer)
Gas Zentralheizung, Gas-Brennwertgerät wurde 2008 erneuert.
2 Terrassen (nord- und westseitig), ca. 25m²
Gepflegtes Einfamilienhaus, Baujahr 1970, Ziegelmassivbauweise mit Keller, Dachgeschoss ausbaufähig, Garage mit Zugang zum Kellergeschoss. Bauklasse I und II
Dachneudeckung 1998, Fenstertausch und Einbau neuer Eingangstür 1989.
Das Haus befindet sich in Fischamend in sehr schöner Lage ohne Durchzugsverkehr.
Wien und Flughafen Wien-Schwechat sind durch die direkte Anbindung an die Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz in kurzer Zeit erreichbar. Weiteres bietet die Stadt eine gute Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Penny, Billa, Bipa), Banken, Volksschule, NMS, Hort und drei Kindergärten und Kindergrippe. Ärzte, Apotheke und Gesundheitscampus sind vorhanden.
Naherholungsgebiet/Grünland/Donauauen in wenigen Minuten erreichbar.
Energieausweis vorhanden
Nutzfläche Erdgeschoss 131m² + Garage
Vorraum, Badezimmer, Toilette, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit großem Essbereich, Kinderzimmer (waren ursprünglich 2 Kinderzimmer)
Gas Zentralheizung, Gas-Brennwertgerät wurde 2008 erneuert.
2 Terrassen (nord- und westseitig), ca. 25m²
Gepflegtes Einfamilienhaus, Baujahr 1970, Ziegelmassivbauweise mit Keller, Dachgeschoss ausbaufähig, Garage mit Zugang zum Kellergeschoss. Bauklasse I und II
Dachneudeckung 1998, Fenstertausch und Einbau neuer Eingangstür 1989.
Das Haus befindet sich in Fischamend in sehr schöner Lage ohne Durchzugsverkehr.
Wien und Flughafen Wien-Schwechat sind durch die direkte Anbindung an die Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz in kurzer Zeit erreichbar. Weiteres bietet die Stadt eine gute Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Penny, Billa, Bipa), Banken, Volksschule, NMS, Hort und drei Kindergärten und Kindergrippe. Ärzte, Apotheke und Gesundheitscampus sind vorhanden.
Naherholungsgebiet/Grünland/Donauauen in wenigen Minuten erreichbar.
Energieausweis vorhanden
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