- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung - Mitten im Zentrum - 8010 Graz
1.600 €
127 m²3 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution5.395,76 €
Herr Swjatoslaw Sumann
8010 Graz
Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den Zugang zu anderen Stadtteilen sowie dem Umland erleichtert. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten befinden sich in erreichbarer Nähe und garantieren eine optimale Infrastruktur für Familien und Studierende.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.599,75 €
Preis pro m²12,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.454,32 €
USt. Gesamtbelastung145,43 €
Miete1.115,28 €
USt. Miete111,53 €
Betriebskosten339,04 €
USt. Betriebskosten33,9 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution5.395,76 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Saniert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 127,46 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Badewanne
Highlights: Abstellraum, separate Küche, 3 große Zimmer, Bad mit Wanne, Aufzug und saniert.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
126,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung - Mitten im Zentrum - WG-tauglich - 8010 Graz
Die großzügige Wohnfläche von ca.127,46 m² bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen viel Platz und Privatsphäre bieten.
Eine separate Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist – ein idealer Ort für kulinarische Kreativität und gemütliche Abende.
Moderne Annehmlichkeiten vereinen sich hier harmonisch mit dem historischen Charme.
Miete netto: € 1.115
BK netto: € 339,04
Heizkosten-Akonto netto: € 165,69
Gesamtmiete brutto: € 1.798,59 zzgl. Strom
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die großzügige Wohnfläche von ca.127,46 m² bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen viel Platz und Privatsphäre bieten.
Eine separate Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist – ein idealer Ort für kulinarische Kreativität und gemütliche Abende.
Moderne Annehmlichkeiten vereinen sich hier harmonisch mit dem historischen Charme.
Miete netto: € 1.115
BK netto: € 339,04
Heizkosten-Akonto netto: € 165,69
Gesamtmiete brutto: € 1.798,59 zzgl. Strom
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
