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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche Mietwohnung in der Innenstadt - Hell und Freundlich!

755
 
67 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution2.268 €
FISCHER-ImmobilienFrau Karin Fischer
9500 Villach
Seitengasse zum Hauptplatz von Villach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten755,2 €
Preis pro m²11,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto675,46 €
USt. Gesamtbelastung79,74 €
Gesamtmiete608,84 €
Gesamtmiete Netto553,49 €
USt. Gesamtmiete55,35 €
Miete405 €
USt. Miete40,5 €
Betriebskosten148,49 €
USt. Betriebskosten14,85 €
Heizkosten Netto121,97 €
USt. Heizkosten24,39 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.268,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 67 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
267 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,72
C

Beschreibung

Gemütliche Mietwohnung mit 2 Zimmern und Wohnküche im 3. Stockwerk (Lift) in einer kleinen Seitengasse zum Hauptplatz.

Auf der Wohnfläche von ca. 67 m² ist das Vorzimmer mit Abstellraum und WC untergebracht, weiters ein Badezimmer, 1 Wohnküche mit eingebautem Küchenblock, 1 helles Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenfalls zugeteilt. Die Wohnküche ist mit einem Küchenblock mit Elektroherd, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Die Parkettböden wurden neu geschliffen und im Badezimmer wurde die Dusche neu eingebaut. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung.

Durch die Innenstadtlage/Fußgängerzone kann kein Parkplatz angeboten werden, es besteht jedoch die Möglichkeit bei der Stadt Villach um eine Dauerparkgenehmigung anzusuchen oder über die Eigentümer einen Parkplatz in der Nähe anzumieten.

Sofortinformationen: FISCHER-Immobilien/Karin Fischer - Tel.Nr. Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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