Attraktive und luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit EBK in Bregenz

Luxuriöse Wohnung in zentraler Lage
Wohnfläche: 91 m² (90,78)
+ 8 m² Loggia + 5 m² Keller => Nutzfläche gesamt 103,59 m²
Lage: 3. Obergeschoss mit Lift

Diese stilvolle, luxuriöse und sehr helle 4-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gegend von Bregenz bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität. Durch die leicht erhöhte Lage genießen Sie einen traumhaften Rundumblick, inklusive Aussicht Richtung Gebhardsberg.

Highlights der Wohnung: Fußbodenheizung.

✅ Wohnfläche mit 90,78 m²
✅ Große Loggia (8 m²) – ideal zum Entspannen
✅ Edler Fußboden
✅ Modernes Bad mit Dusche
✅ Einbauküche
✅ Tiefgaragenplatz & Kellerabteil inklusive
✅ Hervorragende Energiewerte

Alles unmöbliert ! Auf Wunsch gegen Mehrkosten auch möbliert oder als Service Apartment mit Reinigung (Mehrkosten zu vereinbaren).

Die Vermietung erfolgt von privat, ohne Makler (Gebühren).
Die Kaution für die Wohnung beträgt € 3.000,00 und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 500,00 zzgl. 20%

Top-Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend mit erstklassiger Infrastruktur und sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum von Bregenz. Das Topobjekt hat eine hervorragende öffentliche Busverbindung und mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Miete (netto): 1.195 €
Umlage Betriebskosten auf Wohnung: 286,92 €
Miete für Garage/Stellplatz: 95 €
Umlage Betriebskosten auf Garage: 16,91 €
Gesamtmiete pro Monat: 1.593,83 €