{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001004","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1040","obj_title":"Urbanes Wohnen in Top-Lage in 1040 Wien Zentrumsnähe 3-Zimmer Wohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r00-1740266376-8a29406163254164a23cae6fe91e0814","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892496","obj_purchasePrice":420000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Urbanes Wohnen in Top-Lage in 1040 Wien Zentrumsnähe 3-Zimmer Wohnung

420.000
 
70 m²3 Zimmer
Preis / m²6.000 €
Etage-
Baujahr1969
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Veronika Nagorna
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1040 Wien
Die Wohnung liegt in einer sehr schönen und malerischen Gegend von Wien. 4. Bezirk.
Belvedere und die herrlichen Sehenswürdigkeiten Wiens sind nur 10 Gehminuten entfernt!
4 Minuten zu Fuß zur U-Bahn-Station U1. Außerdem gibt es eine Straßenbahn- und Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. 5 Minuten mit dem Auto und schon sind Sie im Stadtzentrum!
Eine große Auswahl an Parks, Geschäften, Cafés und Freizeiteinrichtungen für die ganze Familie.

Einmalige Kosten

Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²6.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten257,4 €
Betriebskosten234 €
USt. Betriebskosten23,4 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1969, Neubau, Parkett
Wohnfläche 70 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Rolläden, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
81,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,5
D

Beschreibung

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung!

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 70 m2, die Wohnung befindet sich im 4. Stock.

Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:

  • Wohnküche
  • Schlafzimmer 
  • Kinderzimmer  oder Kabinett
  • Badezimmer
  • Vorraum 

Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie:

  • Eigenes geräumiges Kellerabteil.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Veronika Nagorna
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Veronika Nagorna
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award