Gartenstraße 3, 5280 Braunau am Inn
Die Wohnlage ist vollkommen ruhig und gefragt (kein Straßenlärm, keine Hochspannungsleitung, keine Überschwemmungsgefahr ....), mit vorwiegend Einfamilienhäusern in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Stadtzentrum der Bezirksstadt Braunau am Inn ist rd. 1,5 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Stadtzentrum der Bezirksstadt Braunau am Inn ist rd. 1,5 km entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²2.329,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionspflichtig im Falle eines Kaufabschlusses
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1931
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung laufend , Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 85 m²
Grundstücksfläche 478 m²
1 Balkon
Garten
5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
423 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
Das Anfang der 1930-iger Jahre in Massivbauweise errichtete, voll unterkellerte, einfache Einfamilienhaus befindet sich in gepflegtem Zustand.
Im Erdgeschoß sind vorhanden:
die Wohnküche mit Speis
das Esszimmer
das Wohnzimmer und
das WC.
Das OG verfügt über ein einfaches Bad und zwei große Zimmer sowie einen Westbalkon.
Der Keller ist trocken.
Eine nachträglich errichtete Einzelgarage und ein kleines Nebengebäude sind zusätzlich vorhanden.
Im Erdgeschoß sind vorhanden:
die Wohnküche mit Speis
das Esszimmer
das Wohnzimmer und
das WC.
Das OG verfügt über ein einfaches Bad und zwei große Zimmer sowie einen Westbalkon.
Der Keller ist trocken.
Eine nachträglich errichtete Einzelgarage und ein kleines Nebengebäude sind zusätzlich vorhanden.
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GewerblichInnkreis Immobilien Dr. Wilhelm UrfererHerr Wilhelm Urferer
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