- Provisionsfrei
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
++SANIERTER SCHÖNER ALTBAU: IDEALER GRUNDRISS, MÖBLIERTE KÜCHE, WG-tauglich!++
800 €
66 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
KautionEUR2.400,00
Helfried Nemmer
1100 Wien 10.,Favoriten
Pernerstorffergasse / Remise
Laufende Kosten
Monatliche Kosten800,36 €
Preis pro m²12,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto727,6 €
USt. Gesamtbelastung72,76 €
Miete509 €
Betriebskosten218,6 €
USt. Betriebskosten21,86 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: EUR2.400,00
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Neuwertig, Unterkellert
Wohnfläche 66 m²
Nutzfläche 66 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
180 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,71
E
Beschreibung
PERFEKT 2-WG-tauglich!
Hauptbahnhofnähe.
Adaptierte, frisch ausgemalte, ideal angelegte Altbauwohnung mit Komplettküche und Essplatz.
Guter Grundriss:
2 schöne große Zimmer Richtung ruhigen Hof
ein geräumiges Gangkabinett, welches sich bestens als Ankleide, Arbeitsraum o.ä. eignet.
Neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Sprossenradiator
WC
Sauberes Gangabteil/Abstellraum
Zur U1-Statio Keplerplatz ca. 5 Minuten Fußweg.
Südautobahn perfekt erreichbar, ebenso die Therme Oberlaa und zahlreiche Naherholungsgebiete.
Hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung.
Besichtigung gern möglich:
Montag, 24.02.2025, 17-17.30 Uhr
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage inklusive Telefonnummer.
Nach Bekanntgabe der genauen Adresse durch mich an Sie ist der Besichtigungstermin vereinbart.
Heizwärmebedarf: 180,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,71
Hauptbahnhofnähe.
Adaptierte, frisch ausgemalte, ideal angelegte Altbauwohnung mit Komplettküche und Essplatz.
Guter Grundriss:
2 schöne große Zimmer Richtung ruhigen Hof
ein geräumiges Gangkabinett, welches sich bestens als Ankleide, Arbeitsraum o.ä. eignet.
Neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Sprossenradiator
WC
Sauberes Gangabteil/Abstellraum
Zur U1-Statio Keplerplatz ca. 5 Minuten Fußweg.
Südautobahn perfekt erreichbar, ebenso die Therme Oberlaa und zahlreiche Naherholungsgebiete.
Hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung.
Besichtigung gern möglich:
Montag, 24.02.2025, 17-17.30 Uhr
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage inklusive Telefonnummer.
Nach Bekanntgabe der genauen Adresse durch mich an Sie ist der Besichtigungstermin vereinbart.
Heizwärmebedarf: 180,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,71
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GewerblichHelfried Nemmer
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