- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
MODERNE RESIDENZ IN MALERISCHER HÜGELLAGEArchitekturtraum nahe der Messestadt Ried
1.890.000 €
385 m²8 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.912,41 €
Grundstücksfläche2.700 m²
Baujahr2007
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
4921 Hohenzell
Hohenzell ist eine attraktive Gemeinde in der Nähe von Ried im Innkreis in Oberösterreich. Sie zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Die verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und Wirtschaftsstandorte. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis bedeutet zudem, dass wichtige Einrichtungen wie das Krankenhaus Ried schnell erreichbar sind.
Hohenzell verfügt über eine eigene Volksschule und einen Kindergarten, was die Gemeinde besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Zudem gibt es Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen, die zur aktiven Freizeitgestaltung in der Natur einladen.
Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und Stadtnähe macht Hohenzell zu einem beliebten Wohn- und Lebensort.
Die verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und Wirtschaftsstandorte. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis bedeutet zudem, dass wichtige Einrichtungen wie das Krankenhaus Ried schnell erreichbar sind.
Hohenzell verfügt über eine eigene Volksschule und einen Kindergarten, was die Gemeinde besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Zudem gibt es Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen, die zur aktiven Freizeitgestaltung in der Natur einladen.
Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und Stadtnähe macht Hohenzell zu einem beliebten Wohn- und Lebensort.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.890.000 €
Kaufpreis pro m²4.912,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2007, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 384,74 m²
Nutzfläche 551,62 m², Grundstücksfläche 2.700 m²
Terrasse
8 Zimmer
Kellerfläche 95,21 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
4 Parkplätze
4 Garagen, 8 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B
Beschreibung
Ihr exklusives Architektenhaus für höchste Ansprüche!
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies, wo die sanften Hügel des Innviertels und die Kunst der Architektur in vollendeter Harmonie verschmelzen!
Dieses atemberaubende Architektenhaus erhebt sich inmitten üppiger Natur und bietet Ihnen einen Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Geborgenheit ausstrahlt.
Zwei harmonisch versetzte Baukörper, die in einem eleganten 90°-Winkel zueinanderstehen vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit.
Großzügige Raumhöhen von drei Metern schaffen ein luftiges Wohngefühl und durchfluten die Räume mit Licht.
Hochwertige Materialien, wie edles Eichenparkett und stilvolle Designfliesen, verleihen jedem Raum eine unvergleichliche Eleganz.
Im Erdgeschoss heißt ein großzügiges Foyer Sie herzlich willkommen und führt Sie weiter in das stilvolle Esszimmer, gefolgt von der modernen Tischlerküche mit Gaggenau Geräten.
Der geräumige, rund 45 m² große Wohnbereich mit raumhohen Hebeschiebetüren zur Poolterrasse schafft einen nahtlosen Übergang zwischen dem Innen- und dem Außenbereich und holt die Natur ins Haus.
Ein inspirierender Arbeitsplatz mit Blick ins Grüne rundet diese Ebene im Erdgeschoss ab.
Der großzügige Masterbedroom mit Walk-in-Closet, ein elegantes Badezimmer en Suite, ein Spielzimmer, zwei behagliche Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer erwarten Sie im Obergeschoss.
Das Untergeschoss beherbergt Ihre persönliche Wellnessoase mit Sauna und Fitnessbereich und lädt dazu ein, Körper und Geist in Einklang zu bringen. Ein großzügiger Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Schätze.
Ein Paradies unter freiem Himmel ist der Außenbereich mit Garten. Die traumhafte Poolterrasse mit einem 10 Meter langen Edelstahlpool ist der perfekte Ort, um an warmen Sommertagen zu entspannen und die Sonne zu genießen.
Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist ein wahres Juwel für Menschen mit höchsten Wohnansprüchen – ein Rückzugsort, der Erholung und Exklusivität in vollendeter Form vereint.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept verzaubern und erleben Sie die perfekte Symbiose aus Luxus und Natur!
Sie möchten mehr über dieses Architektenhaus in Erfahrung bringen? Herr Hermann Richter-Irsigler steht Ihnen gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies, wo die sanften Hügel des Innviertels und die Kunst der Architektur in vollendeter Harmonie verschmelzen!
Dieses atemberaubende Architektenhaus erhebt sich inmitten üppiger Natur und bietet Ihnen einen Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Geborgenheit ausstrahlt.
Zwei harmonisch versetzte Baukörper, die in einem eleganten 90°-Winkel zueinanderstehen vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit.
Großzügige Raumhöhen von drei Metern schaffen ein luftiges Wohngefühl und durchfluten die Räume mit Licht.
Hochwertige Materialien, wie edles Eichenparkett und stilvolle Designfliesen, verleihen jedem Raum eine unvergleichliche Eleganz.
Im Erdgeschoss heißt ein großzügiges Foyer Sie herzlich willkommen und führt Sie weiter in das stilvolle Esszimmer, gefolgt von der modernen Tischlerküche mit Gaggenau Geräten.
Der geräumige, rund 45 m² große Wohnbereich mit raumhohen Hebeschiebetüren zur Poolterrasse schafft einen nahtlosen Übergang zwischen dem Innen- und dem Außenbereich und holt die Natur ins Haus.
Ein inspirierender Arbeitsplatz mit Blick ins Grüne rundet diese Ebene im Erdgeschoss ab.
Der großzügige Masterbedroom mit Walk-in-Closet, ein elegantes Badezimmer en Suite, ein Spielzimmer, zwei behagliche Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer erwarten Sie im Obergeschoss.
Das Untergeschoss beherbergt Ihre persönliche Wellnessoase mit Sauna und Fitnessbereich und lädt dazu ein, Körper und Geist in Einklang zu bringen. Ein großzügiger Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Schätze.
Ein Paradies unter freiem Himmel ist der Außenbereich mit Garten. Die traumhafte Poolterrasse mit einem 10 Meter langen Edelstahlpool ist der perfekte Ort, um an warmen Sommertagen zu entspannen und die Sonne zu genießen.
Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist ein wahres Juwel für Menschen mit höchsten Wohnansprüchen – ein Rückzugsort, der Erholung und Exklusivität in vollendeter Form vereint.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept verzaubern und erleben Sie die perfekte Symbiose aus Luxus und Natur!
Sie möchten mehr über dieses Architektenhaus in Erfahrung bringen? Herr Hermann Richter-Irsigler steht Ihnen gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichMarlies Muhr Immobilien GmbHFirma
GewerblichMarlies Muhr Immobilien GmbHFirma
GewerblichMarlies Muhr Immobilien GmbHFirma