NEUER KAUFPREIS++2485 Wampersdorf++Familienfreundliche 4-Zimmer-Neubauohnung mit Loggia & eigenem Kfz-Abstellplatz++Leistbare Familienwohnung

NEUER PREIS!!!

Familienfreundliche 4-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia & eigenem Kfz-Abstellplatz (Im Kaufpreis bereits inkludiert).

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und eigenem Kfz-Abstellplatz.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses, das 1983 erbaut wurde.

Ein Lift ist nicht vorhanden.

Diese Immobilie bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein großer Kindergarten mit weitläufigen Außenflächen – ein echter Vorteil für Familien mit Kindern.

Diese Wohnung ist gebraucht, aber in gutem Zustand und wird im derzeitigen Zustand verkauft. Sie bietet eine solide Basis, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

• 4 gut aufgeteilte Zimmer – viel Platz für die ganze Familie
• Helle Räume & eine gemütliche Loggia
• Günstige Betriebskosten & viel Gestaltungsspielraum.

Die Wohnung verfügt derzeit über kein fest installiertes Heizsystem, bietet aber verschiedene nachrüstbare Optionen:

Holz- oder Pelletsofen für eine gemütliche und nachhaltige Wärmequelle
Moderner Klimainverter (ähnlich einer Luftwärmepumpe), der im Sommer kühlt und im Winter bis -15 °C effizient heizt – mit minimalem Stromverbrauch

Diese Flexibilität gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre bevorzugte Heizlösung auszuwählen.

Ein detailliertes Lageexposé (80 Seiten) senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Kaufpreis:                    EUR 205.000,-  
Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis (zzgl. 20 % USt.)

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein ruhiges und modernes Zuhause für sich und Ihre Familie – oder ein ideales Investment!  

Besichtigung gewünscht?
Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail:  
Herr Milutinovic steht Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

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Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie erheblich beschleunigt. Bei Bedarf stellen wir Ihnen eine Zwischenfinanzierung durch eine Bank zur Verfügung, um die Auszahlung des Kaufpreises Ihrer verkauften Immobilie zu überbrücken und sicherzustellen, dass Sie Ihre neue Immobilie nicht verpassen.

Hinweis:
Aufgrund gesetzlicher Vorschriften (FAGG und VRUG) können Termine nur nach schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, E-Mail, Telefonnummer) vereinbart werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.