- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
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Bezirk Leoben: Zinshauspaket mit 34 Wohnungen und 26 Garagen
Hafning bei Trofaiach ist eine ehemalige Gemeinde im Bezirk Leoben, Steiermark. Seit 2013 ist die ehemalige Gemeinde mit Trofaiach zusammengeschlossen.
Trofaiach ist eine österreichische Stadt in der Obersteiermark im Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Leoben. Mit 1. Jänner 2013 wurde sie mit den Nachbargemeinden Hafning bei Trofaiach und Gai zusammengelegt.
Die Gemeinde hatte am 1. Jänner 2021 10.994 Einwohner.
Die wirtschaftliche Struktur Trofaiachs wird von Klein- und Mittelbetrieben des Handels und des Gewerbes dominiert.
Bildungseinrichtungen in der Stadtgemeinde Trofaiach
Kinder und Jugendliche sind unsere Zukunft, sie sind die Erwachsenen von morgen und benötigen beste Voraussetzungen zur Weiterentwicklung. Die Stadt Trofaiach hat von modernen Kinderbetreuungseinrichtungen, bestens ausgestatteten Pflichtschulen mit pädagogischen Schwerpunkten bis hin zu einer innovativen Musikschule, alles zu bieten.
Wirtschaftsstandort Leoben (12 km) und Global Player in Leoben
Leoben ist Standort zahlreicher internationaler Unternehmen, die in ihren Branchen zur weltweiten Spitze zählen. Diese Leitbetriebe bieten hochwertige Arbeitsplätze für die gesamte Region und prägen den modernen Industrie- und Technologiestandort Leoben.
Gemeinsam mit der Montanuniversität Leoben, den Leobener Forschungseinrichtungen und Start-ups stehen sie für die Innovationskraft des obersteirischen Raums:
AT&S – Gösser Brauerei – FLSmidth GmbH – Knapp – Mayr-Melnhof Holz – ÖSTU Stettin RHI Magnesita GmbH – Voestalpine – Montanuniversität Leoben
Einmalige Kosten
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Investment | Zinshauspaket 34 Wohnungen | 26 Garagen
4 Zinshäuser mit 2.144m2 Gesamtwohnnutzfläche - 10.146 m2 Grundfläche mit Baureserven
sowie insgesamt 26 Garagen
„Langfristiges Investment mit dzt. 5,5% Nettorendite“
Allgemeine Informationen „Sonndorfweg“
Objekt: 2 Zinshäuser mit insgesamt 16 Wohnungen und 8 Garagen
Adresse: 8793 Hafning – Trofaiach
Größe: Haus 1 – Wohnungen: 8 - 427 m2 Gesamtwohnnutzfläche
Haus 2 – Wohnungen: 8 – 439 m2 Gesamtwohnnutzfläche
Größe Grundstück: Gesamt 5.230 m2
Heizungsart: Ferngas bzw. Infrarot nach Sanierung
Vermietung: Wohnungen 100%, Garagen 100%
Allgemeine Informationen „Bahngasse“
Objekt: 2 Zinshäuser mit insgesamt 18 Wohnungen und 18 Garagen
Adresse: 8793 Hafning – Trofaiach
Größe: Haus 1 – Wohnungen: 9 - 563 m2 Gesamtwohnnutzfläche plus 9 Garagen
Haus 2 – Wohnungen: 9 - 715 m2 Gesamtwohnnutzfläche plus 9 Garagen
Größe Grundstück: Gesamt 4.916 m2
Heizungsart: Elektro
Vermietung: Wohnungen 100%, Garagen 100%
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Universität <9.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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