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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Sehr freundliche, frisch sanierte Wohnung fürs Solo Wohnen

671
 
30 m²1 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Auventum Real Estate Agency GmbHFrau Dildora Djuraeva, LLM
1130 Wien
Hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe von U4 U-Bahn Linie
Ruhige, familienfreundliche Lokation
Entwickelte Infrastruktur und Öffis Verbindungen sind vorhanden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten671,2 €
Preis pro m²22,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto592 €
USt. Gesamtbelastung79,2 €
Gesamtmiete618,2 €
Gesamtmiete Netto562 €
USt. Gesamtmiete56,2 €
Miete460 €
USt. Miete46 €
Betriebskosten102 €
USt. Betriebskosten10,2 €
Heizkosten Netto30 €
USt. Heizkosten23 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Eine Vertragseinrichtungsgebühr von ca 350-370€ wird von Hausverwaltung extra verlangt.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
unbefristet
Etagenwohnung
Baujahr 1977, Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 30,01 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Überwachungskamera, Badewanne
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Es freut uns diese schöne, geräumige Wohnung mit separater Küche an alle Interessenten zu präsentieren! Die ist hell, frisch saniert und besonderes bequem für das Wohnen alleine, bzw Studenten, junge Professionisten oder Senioren.

Die befindet sich an erstem Stock eines sehr gepflegtes Neubauhauses, das mit einem Lift ausgestattet ist. Die Wohnung hat eine vollständig ausgestattete Küche und bietet selbstverständlich, einen Wachsmaschine Anschluss. Das Badezimmer hat eine schöne, große Badewanne und WC dazu. Der Bruttomietzins wird zusammen mit den Heizungs- und Warmwasserkosten an Hausverwaltung bezahlt.

Besichtigungen sind nur mit qualifizierter Interessenten mit minimalen nachweisbaren Einkommen ab 1900€ Netto monatlich möglich. Anfragen bitte unbedingt mit vollständigem Selbstauskunft inkl Kontaktdaten und Anschrift, Selbstbeschreibung und Einkommensvolumen zukommen lassen. Sonstige Anfragen werden nicht berücksichtigt.

Freue mich auf Ihre Rückmeldungen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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