Großes und preiswertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Kauf in Mannsdorf an der Donau

Einfamilienhaus in ruhiger Lage – Privatverkauf

Preis: 470.000 € (VB)
Ort: 2304 Mannsdorf an der Donau (Bezirk Gänserndorf)
Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5 (4 Schlafzimmer + 1 Wohn-/Esszimmer)
Baujahr: 2001
Bauweise: Massivbau
Keller: Ja, voll unterkellert
Garage: Ja, 2 Garagen (ca. 70 m²)
Heizung: Gasheizung
Extras: Terrasse (Südseite) Klimaanlage in allen Schlafzimmern & Wohnzimmer, Kamin, alle Fenster mit Außenrollläden ausgestattet, zweiteilige Balkontür 3-Fach verglast mit Schloss und elektrischen Rollläden

Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage und mit Spazierwegen sowie Natur direkt vor der Haustür. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² mit 5 Zimmern, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Es wurde 2001 in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen großen Keller sowie zwei Garagen mit insgesamt 70 m².

Das 1.000 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit oder zukünftige Erweiterungen. Derzeit steht eine ca. 90m2 große Scheune mit 2/3 offenen und 1/3 geschlossenem Teil im hinteren Gartenbereich.

Die ruhige Wohngegend mit geringem Lärmpegel und guter Verkehrsanbindung (Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 km entfernt) macht die Immobilie besonders attraktiv. Schulen und größere Städte sind ca. 15-30 km entfernt.

Ausstattung & Highlights:
✔ Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
✔ Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Winterabende
✔ Große Terrasse mit Blick in den Garten
✔ Viel Stauraum dank Keller und Doppelgarage

Das Haus wird privat verkauft, keine Maklergebühren.

Verfügbar nach Vereinbarung!

Energieausweis wird nachgereicht.