- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
4 Zimmer Wohnung nähe Citypark, Verkauf ausschließlich Privat
280.000 €
101 m²4 ZimmerBalkon 4 m², Loggia 11 m²
Preis / m²2.772,28 €
Etage5
Baujahr1970
PrivatDaniel Maierhofer
Karlauergürtel 5, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²2.772,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten267 €
Heizkosten149 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, 5. Etage
Gesamtfläche 101 m²
1 Balkon 4 m²
1 Loggia 11 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Verkaufe eine 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 5.Stock eines mehrstöckigen Wohnhauses mit Lift befindet.
Durch die zentrale Lage ist sie ideal für Studenten bzw durch die Größe für Familien mit mehreren Kindern geeignet.
Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 100,88 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• 4 Zimmer
• Küche
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• Abstellraum
• 2x Loggia
(davon 1x verbaut + 1x offen, Gesamt ca.11,5 m²)
Die monatlichen Kosten sind derzeit:
Instandhaltung: 108€
Verwaltung: 45,8€
Betriebskosten: 293€
Heizung: 178,7€
Sanierungsdarlehen (bis Ende 2028) 198,8€
Sonstiges: - eigener Kellerraumabteil
• eigene Garage optional gegen Aufpreis erhältlich (19.000€)
• freie PKW Abstellplätze
• inkl.Küche und Badmöbel
• Anschluss für TV (Hausantenne)
Fahrradabstellraum und Waschküche stehen ebenfalls im Haus zur Verfügung.
Durch die zentrale Lage ist sie ideal für Studenten bzw durch die Größe für Familien mit mehreren Kindern geeignet.
Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 100,88 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• 4 Zimmer
• Küche
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• Abstellraum
• 2x Loggia
(davon 1x verbaut + 1x offen, Gesamt ca.11,5 m²)
Die monatlichen Kosten sind derzeit:
Instandhaltung: 108€
Verwaltung: 45,8€
Betriebskosten: 293€
Heizung: 178,7€
Sanierungsdarlehen (bis Ende 2028) 198,8€
Sonstiges: - eigener Kellerraumabteil
• eigene Garage optional gegen Aufpreis erhältlich (19.000€)
• freie PKW Abstellplätze
• inkl.Küche und Badmöbel
• Anschluss für TV (Hausantenne)
Fahrradabstellraum und Waschküche stehen ebenfalls im Haus zur Verfügung.
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PrivatDaniel Maierhofer
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