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  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschöne Wohnung im Zentrum!

549.000
 
105 m²4 Zimmer
Preis / m²5.228,57 €
Etage-
Baujahr1957
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Veronika Nagorna
1040 Wien
Die Wohnung liegt in einer sehr schönen und malerischen Gegend von Wien. 4. Bezirk. Der Karlsplatz und die herrlichen Sehenswürdigkeiten Wiens sind nur 10 Gehminuten entfernt!
Folgende U-Bahn-Stationen befinden sich in der Nähe: U1, U2, U4, außerdem gibt es eine Straßenbahn- und Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. 5 Minuten mit dem Auto und schon sind Sie im Stadtzentrum!
Eine große Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, Geschäften, Cafés und Freizeiteinrichtungen für die ganze Familie.
Geschäftsviertel Wiedner Hauptstraße, Naschmarktnähe, Schulen, Technische Universität, Theresianum (Diplomatische Akademie), Opernnähe, Botschaftsviertel Argentinierstraße.

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²5.228,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten275 €
Betriebskosten250 €
USt. Betriebskosten25 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1957, Neubau, Parkett
Wohnfläche 105 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
97,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,63
E

Beschreibung

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung!

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!

Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Badezimmer und einen Abstellraum zur Aufbewahrung von Dingen.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 105 m2, die Wohnung befindet sich im 2. Stock.

Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer 
  • Küche
  • Kinderzimmer  oder Kabinett ist möglich
  • Badezimmer
  • WC
  • Vorraum
  • Abstellraum

Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie:

  • Eigenes geräumiges Kellerabteil.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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