Wohntraum - Penthouse mit großzügiger Terrasse inkl. 4 Tiefgaragenstellplätze am Makartkai - Salzburg-Stadt

Dieses topausgestattete Penthouse besticht durch seine repräsentative Wohnflächen mit Blick auf die Salzach, von Maria Plain über den Gaisberg bis zur Altstadt und damit der zentralen Lage. Die ruhige Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die attraktive Lage bietet darüber hinaus eine außerordentlich hohe Wohn- und Lebensqualität. Das angrenzende Grünland und das Salzachufer bieten viele Erholungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

• Diele mit Garderobe - Einbauschrank
• maßgefertigte Küche mit Mielegeräten (Backrohr und Dampfgarer) - Ausgang zur Terrasse
• offener, sehr großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
• 2 Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang zur Terrasse)
• Bad mit Badewanne/WC/Handtuchheizung/ Dusche
• 1 Zimmer mit Einbauschrank und ensuite Bad mit Dusche
• Gäste WC
• Abstellraum
• großzügige Terrasse Süd West mit bezaubernden Rundumblick
• mit Glas überdachter Aussenbereich

Ausstattung:

• Aussendusche und Wasseranschluß auf der Terrasse
• offener Kamin mit Sichtglas
• Einbaukästen - Garderobenschränke
• Fußbodenheizung - Fernwärme
• Videoüberwachung
• BUS System 

Sonstiges:

• großzügiges Kellerabteil
• Parkkorridor für 4 PKW in der Tiefgarage
• elektrische Raffstore - Außenjalousie

Heizkosten, Warm-, wasser und Kanalkosten sind NICHT in den Betriebskosten, ebenso sind
Strom, TV, Telekommunikation mit dem jeweiligen Anbieter direkt zu verrechnen.

Die angeführten Angaben und Daten wurden mit Sorgfalt vom Eigentümer erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Provisionsfrei für den Mieter

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der Arenberg Immobilien GmbH nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Hinweis/Information:
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap